Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeveweg 23

1276EZ Huizen

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.432
+5,5%
[ € 685.020 – € 871.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.012[ € 768.788 – € 849.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 23 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.432 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.441Sinds september +0,4%
+€ 40.30412 maanden +5,5%
+€ 11.70812 mnd vs. NL +1,6%
Hoeveweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.432 voor Hoeveweg 23 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 23 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.012. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 778.432.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 23
€ 808.012[ € 768.788 – € 849.713 ]
Verkoper houdt over€ 797.874−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.322+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.874

Wat is de vraagprijs?

Hoeveweg 23 in Huizen staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Hoeveweg 23
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 23 adviseren wij in een bod van € 808.012, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.432+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.012+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.413+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 23 in Huizen bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 778.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.432
Verwachte verkoopprijs€ 808.012
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Straatbeeld van Fok 9, 1276HV Huizen
Fok 9
1969 · 138 m²
€ 480.581
Straatbeeld van Ra 10, 1276HS Huizen
Ra 10
1969 · 138 m²
€ 551.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeveweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.432 duidelijk in het hogere segment van Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 23 in Huizen.

Wat is Hoeveweg 23 in Huizen waard?
Hoeveweg 23 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.432 (bandbreedte € 685.020 – € 871.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de vraagprijs van Hoeveweg 23 in Huizen?
Hoeveweg 23 in Huizen staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 23 in Huizen?
Voor Hoeveweg 23 adviseren wij een bod van € 808.012 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 23 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 23 in Huizen bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 23 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 23 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 40.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 23 ligt rond € 778.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 23?
Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.