Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijzij 114

1276GN Huizen

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.271
+5,5%
[ € 555.518 – € 707.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.802[ € 577.412 – € 638.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.876[ € 622.450 – € 687.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijzij 114 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.271 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,4%
+€ 32.68512 maanden +5,5%
+€ 9.49512 mnd vs. NL +1,6%
Lijzij 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.271 voor Lijzij 114 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijzij 114 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.876. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 631.271.

Verwachte verkoopprijs Lijzij 114
€ 657.876[ € 622.450 – € 687.971 ]
Verkoper houdt over€ 649.389−€ 8.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.184+€ 15.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijzij 114 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.786 per m².

Verwachte vraagprijs Lijzij 114
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 607.802[ € 577.412 – € 638.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.786[ € 4.547 – € 5.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijzij 114 adviseren wij in een bod van € 657.876, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.802 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.271+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.876+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.770+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijzij 114 zal in bij een vraagprijs van € 607.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijzij 114 in Huizen bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 631.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijzij 114

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.271
Verwachte verkoopprijs€ 657.876
Verwachte vraagprijs€ 607.802
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijzij 109, 1276GK Huizen
Lijzij 109
1970 · 130 m²
€ 446.631
Straatbeeld van Want 6, 1276HE Huizen
Want 6
1970 · 133 m²
€ 493.178
Straatbeeld van Gemeenlandslaan 39, 1276AV Huizen
Gemeenlandslaan 39
1970 · 117 m²
€ 473.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.271 ligt Lijzij 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lijzij 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijzij 114 in Huizen.

Wat is Lijzij 114 in Huizen waard?
Lijzij 114 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.271 (bandbreedte € 555.518 – € 707.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijzij 114 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Lijzij 114 in Huizen is in oktober 2026 € 607.802 (bandbreedte € 577.412 – € 638.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijzij 114 in Huizen?
Voor Lijzij 114 adviseren wij een bod van € 657.876 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijzij 114 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lijzij 114 in Huizen bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijzij 114 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijzij 114 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijzij 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Lijzij 114 ligt rond € 631.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijzij 114?
Huishoudens in de buurt van Lijzij 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.