Huiswaardemeter

Woningwaarde Want 53

1276HD Huizen

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.332
+5,5%
[ € 598.692 – € 761.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.323[ € 621.607 – € 687.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.375[ € 671.336 – € 742.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Want 53 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.332 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds september +0,4%
+€ 35.22512 maanden +5,5%
+€ 10.23312 mnd vs. NL +1,6%
Want 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.332 voor Want 53 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Want 53 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.375. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.332.

Verwachte verkoopprijs Want 53
€ 707.375[ € 671.336 – € 742.002 ]
Verkoper houdt over€ 698.344−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.673+€ 16.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Want 53 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Want 53
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 654.323[ € 621.607 – € 687.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 513.000[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Want 53 adviseren wij in een bod van € 707.375, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 654.323 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.332+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.375+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.744+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Want 53 zal in bij een vraagprijs van € 654.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Want 53 in Huizen bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 680.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Want 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.332
Verwachte verkoopprijs€ 707.375
Verwachte vraagprijs€ 654.323
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Straatbeeld van Fok 9, 1276HV Huizen
Fok 9
1969 · 138 m²
€ 480.581
Straatbeeld van Ra 10, 1276HS Huizen
Ra 10
1969 · 138 m²
€ 551.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Want 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.332 duidelijk in het hogere segment van Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Want 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Want 53 in Huizen.

Wat is Want 53 in Huizen waard?
Want 53 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.332 (bandbreedte € 598.692 – € 761.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Want 53 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Want 53 in Huizen is in oktober 2026 € 654.323 (bandbreedte € 621.607 – € 687.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Want 53 in Huizen?
Voor Want 53 adviseren wij een bod van € 707.375 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Want 53 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Want 53 in Huizen bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Want 53 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Want 53 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Want 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Want 53 ligt rond € 680.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Want 53?
Huishoudens in de buurt van Want 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.