Huiswaardemeter

Woningwaarde Want 75

1276HD Huizen

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.527
+4,8%
[ € 627.904 – € 799.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.253[ € 702.810 – € 776.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Want 75 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.527 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds juli +0,4%
+€ 32.51112 maanden +4,8%
+€ 8.45712 mnd vs. NL +1,2%
Want 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.527 voor Want 75 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Want 75 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.253. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.527.

Verwachte verkoopprijs Want 75
€ 744.253[ € 702.810 – € 776.790 ]
Verkoper houdt over€ 734.816−€ 9.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.288+€ 17.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.816

Wat is de vraagprijs?

Want 75 in Huizen staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Vraagprijs Want 75
Onder gem. in buurt Stad en LandeBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad en Lande
€ 517.250[ € 400.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Want 75 adviseren wij in een bod van € 744.253, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.527+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.253+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.466+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Want 75 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Want 75 in Huizen bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 713.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Want 75

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.527
Verwachte verkoopprijs€ 744.253
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtStad en Lande→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad en Lande besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stad en Lande

Stad en Lande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotter 65, 1276CD Huizen
Kotter 65
2015 · 120 m²
€ 573.699
Straatbeeld van Ra 10, 1276HS Huizen
Ra 10
1969 · 138 m²
€ 551.977
Straatbeeld van Ra 18, 1276HS Huizen
Ra 18
1969 · 138 m²
€ 451.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Want 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.527 duidelijk in het hogere segment van Stad en Lande. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Want 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Want 75 in Huizen.

Wat is Want 75 in Huizen waard?
Want 75 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.527 (bandbreedte € 627.904 – € 799.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad en Lande.
Wat is de vraagprijs van Want 75 in Huizen?
Want 75 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Want 75 in Huizen?
Voor Want 75 adviseren wij een bod van € 744.253 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Want 75 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Want 75 in Huizen bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Want 75 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Want 75 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 32.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Want 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad en Lande is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Want 75 ligt rond € 713.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Want 75?
Huishoudens in de buurt van Want 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad en Lande heeft 23% van de woningen zonnepanelen.