Huiswaardemeter

Woningwaarde Archipelplein 18

1276NV Huizen

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.702
+5,5%
[ € 324.458 – € 412.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.201[ € 334.591 – € 369.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.976[ € 366.043 – € 404.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Archipelplein 18 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.702 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds september +0,4%
+€ 19.09012 maanden +5,5%
+€ 5.54612 mnd vs. NL +1,6%
Archipelplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.702 voor Archipelplein 18 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archipelplein 18 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.976. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.702.

Verwachte verkoopprijs Archipelplein 18
€ 385.976[ € 366.043 – € 404.573 ]
Verkoper houdt over€ 380.480−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.846+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archipelplein 18 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Archipelplein 18
Onder gem. in buurt ZenderwijkBoven gem.
€ 352.201[ € 334.591 – € 369.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.522 – € 4.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zenderwijk
€ 553.375[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archipelplein 18 adviseren wij in een bod van € 385.976, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.201 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.702+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.976+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.275+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archipelplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 352.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archipelplein 18 in Huizen bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 368.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archipelplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.702
Verwachte verkoopprijs€ 385.976
Verwachte vraagprijs€ 352.201
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Straatbeeld van Ambonlaan 27, 1276NC Huizen
Ambonlaan 27
1998 · 90 m²
€ 546.982
Straatbeeld van Ambonlaan 8, 1276NH Huizen
Ambonlaan 8
1997 · 96 m²
€ 521.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.702 is Archipelplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Zenderwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archipelplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archipelplein 18 in Huizen.

Wat is Archipelplein 18 in Huizen waard?
Archipelplein 18 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.702 (bandbreedte € 324.458 – € 412.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archipelplein 18 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Archipelplein 18 in Huizen is in oktober 2026 € 352.201 (bandbreedte € 334.591 – € 369.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Archipelplein 18 in Huizen?
Voor Archipelplein 18 adviseren wij een bod van € 385.976 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archipelplein 18 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Archipelplein 18 in Huizen bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archipelplein 18 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archipelplein 18 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archipelplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Archipelplein 18 ligt rond € 368.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archipelplein 18?
Huishoudens in de buurt van Archipelplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.