Huiswaardemeter

Woningwaarde Archipelplein 58

1276NX Huizen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.892
+4,8%
[ € 527.025 – € 670.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.682[ € 595.413 – € 658.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Archipelplein 58 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 598.892 (€ 6.884 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds juli +0,4%
+€ 27.28712 maanden +4,8%
+€ 7.09812 mnd vs. NL +1,2%
Archipelplein 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.892 voor Archipelplein 58 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archipelplein 58 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.682. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 598.892.

Verwachte verkoopprijs Archipelplein 58
€ 624.682[ € 595.413 – € 658.088 ]
Verkoper houdt over€ 616.560−€ 8.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.326+€ 14.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.560

Wat is de vraagprijs?

Archipelplein 58 in Huizen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.609 per m².

Vraagprijs Archipelplein 58
Onder gem. in Zenderwijk en BovenwegBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.609[ € 6.279 – € 6.940 ]
Gem. vraagprijs in Zenderwijk en Bovenweg
€ 544.286[ € 409.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archipelplein 58 adviseren wij in een bod van € 624.682, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.892+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.682+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.916+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archipelplein 58 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archipelplein 58 in Huizen bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 598.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archipelplein 58

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.892
Verwachte verkoopprijs€ 624.682
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtZenderwijk→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zenderwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (18%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Zenderwijk

Zenderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonlaan 33, 1276NC Huizen
Ambonlaan 33
1998 · 90 m²
€ 451.314
Straatbeeld van Ambonlaan 56, 1276NJ Huizen
Ambonlaan 56
1997 · 106 m²
€ 635.346
Straatbeeld van Plein 2000 55, 1271KL Huizen
Plein 2000 55
2000 · 105 m²
€ 503.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.892 zit Archipelplein 58 in het middensegment van Zenderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Archipelplein 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archipelplein 58 in Huizen.

Wat is Archipelplein 58 in Huizen waard?
Archipelplein 58 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.892 (bandbreedte € 527.025 – € 670.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zenderwijk.
Wat is de vraagprijs van Archipelplein 58 in Huizen?
Archipelplein 58 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Archipelplein 58 in Huizen?
Voor Archipelplein 58 adviseren wij een bod van € 624.682 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archipelplein 58 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Archipelplein 58 in Huizen bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archipelplein 58 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archipelplein 58 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 27.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archipelplein 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zenderwijk is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Archipelplein 58 ligt rond € 598.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archipelplein 58?
Huishoudens in de buurt van Archipelplein 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zenderwijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.