Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 15

1277BW Huizen

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.398
+5,5%
[ € 793.230 – € 1.009.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.058[ € 825.605 – € 912.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.941[ € 886.700 – € 980.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.398 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds september +0,4%
+€ 46.67112 maanden +5,5%
+€ 13.55812 mnd vs. NL +1,6%
Albert Schweitzerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.398 voor Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.941. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 901.398.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 15
€ 934.941[ € 886.700 – € 980.037 ]
Verkoper houdt over€ 923.407−€ 11.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.790+€ 20.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 15
Onder gem. in buurt FilosofenbuurtBoven gem.
€ 869.058[ € 825.605 – € 912.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filosofenbuurt
€ 907.800[ € 475.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 934.941, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 869.058 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.398+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.941+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.688+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 869.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 901.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.398
Verwachte verkoopprijs€ 934.941
Verwachte vraagprijs€ 869.058
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtFilosofenbuurt→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filosofenbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)

Wonen in Filosofenbuurt

Filosofenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 60, 1277BK Huizen
Simone de Beauvoirlaan 60
1998 · 191 m²
€ 961.203
Straatbeeld van Simone de Beauvoirlaan 6, 1277BH Huizen
Simone de Beauvoirlaan 6
1996 · 221 m²
€ 1.020.864
Straatbeeld van Aristoteleslaan 3, 1277AN Huizen
Aristoteleslaan 3
1996 · 108 m²
€ 546.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.398 duidelijk in het hogere segment van Filosofenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen.

Wat is Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen waard?
Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.398 (bandbreedte € 793.230 – € 1.009.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filosofenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen is in oktober 2026 € 869.058 (bandbreedte € 825.605 – € 912.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen?
Voor Albert Schweitzerlaan 15 adviseren wij een bod van € 934.941 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 15 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filosofenbuurt is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 15 ligt rond € 901.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Filosofenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.