Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg-Zuid 17

6336VP Hulsberg

270 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.733
+5,4%
[ € 716.085 – € 911.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.578[ € 763.399 – € 843.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.017[ € 782.484 – € 864.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.733 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds september +0,4%
+€ 41.43412 maanden +5,4%
+€ 11.51412 mnd vs. NL +1,5%
Parallelweg-Zuid 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.733 voor Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.017. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.733.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg-Zuid 17
€ 824.017[ € 782.484 – € 864.851 ]
Verkoper houdt over€ 813.703−€ 10.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.647+€ 18.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg-Zuid 17
Onder gem. in buurt HulsbergBoven gem.
€ 803.578[ € 763.399 – € 843.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hulsberg
€ 402.938[ € 295.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg-Zuid 17 adviseren wij in een bod van € 824.017, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 803.578 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.733+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.017+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.218+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg-Zuid 17 zal in bij een vraagprijs van € 803.578 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 813.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg-Zuid 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.733
Verwachte verkoopprijs€ 824.017
Verwachte vraagprijs€ 803.578
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHulsberg→
PlaatsHulsberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsberg besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hulsberg

Hulsberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesweg 23, 6336VS Hulsberg
Mesweg 23
1981 · 221 m²
€ 438.998
Straatbeeld van Raadhuisstraat 78, 6336VM Hulsberg
Raadhuisstraat 78
1973 · 172 m²
€ 440.553
Straatbeeld van Klinkerhöfke 20, 6336WC Hulsberg
Klinkerhöfke 20
1984 · 135 m²
€ 377.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg-Zuid 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.733 duidelijk in het hogere segment van Hulsberg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg-Zuid 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg.

Wat is Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg waard?
Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.733 (bandbreedte € 716.085 – € 911.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg is in oktober 2026 € 803.578 (bandbreedte € 763.399 – € 843.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg?
Voor Parallelweg-Zuid 17 adviseren wij een bod van € 824.017 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg-Zuid 17 in Hulsberg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg-Zuid 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsberg is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg-Zuid 17 ligt rond € 813.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg-Zuid 17?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg-Zuid 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsberg heeft 28% van de woningen zonnepanelen.