Huizenprijzen gemeente Beekdaelen
Gemeente in provincie Limburg · 16.915 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beekdaelen
Huizenprijzen Beekdaelen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beekdaelen bedraagt in juni 2026 € 414.695. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beekdaelen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Beekdaelen
De huizenprijzen in Beekdaelen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.828 per m². De duurste plaatsen zijn Schimmert en Amstenrade met vierkante meterprijzen tot € 3.200 per m², terwijl plaatsen als Bingelrade en Jabeek goedkopere opties bieden.
| Amstenrade | € 376.624 | € 3.037 per m² | -9% |
| Bingelrade | € 450.631 | € 2.419 per m² | +9% |
| Doenrade | € 465.201 | € 2.723 per m² | +12% |
| Hulsberg | € 436.667 | € 2.840 per m² | +5% |
| Jabeek | € 393.251 | € 2.349 per m² | -5% |
| Merkelbeek | € 412.361 | € 2.539 per m² | -1% |
| Nuth | € 377.948 | € 2.934 per m² | -9% |
| Oirsbeek | € 418.735 | € 2.828 per m² | +1% |
| Puth | € 436.043 | € 2.754 per m² | +5% |
| Schimmert | € 494.807 | € 3.200 per m² | +19% |
| Schinnen | € 434.318 | € 2.828 per m² | +5% |
| Schinveld | € 358.024 | € 2.655 per m² | -14% |
| Sweikhuizen | € 518.785 | € 2.604 per m² | +25% |
| Wijnandsrade | € 454.031 | € 2.697 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Beekdaelen?
In Beekdaelen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Amstenrade - Oirsbeek kent met +4,3% het hoogste overbod, in Wijk 05 ligt dit op +4,1%.
- Onderbanken+4,1%
- Wijk 05+4,1%
Is Beekdaelen duur om te wonen?
Beekdaelen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 414.695 (€ 2.828 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.154 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beekdaelen?
In Beekdaelen staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.186 (€ 2.428 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beekdaelen is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beekdaelen?
In staan er 66 woningen te koop in Beekdaelen. Beekdaelen heeft een woningoverschot van 470 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Beekdaelen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beekdaelen?
De huizenprijzen in Beekdaelen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beekdaelen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Beekdaelen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beekdaelen.