Huizenprijzen Sweikhuizen
Plaats in gemeente Beekdaelen · 286 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sweikhuizen
Huizenprijzen Sweikhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) bedraagt in augustus 2026 € 516.002. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Sweikhuizen?
In Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) bedraagt € 2.493 per m².
Is Sweikhuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.002 (€ 2.596 per m²) is Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sweikhuizen?
In Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.267 (€ 2.402 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) is 89% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sweikhuizen?
In staan er 2 woningen te koop in Sweikhuizen. Sweikhuizen heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sweikhuizen?
De huizenprijzen in Sweikhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sweikhuizen sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sweikhuizen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sweikhuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Sweikhuizen
Veelgestelde vragen over Sweikhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen).