Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Sweikhuizen binnen gemeente BeekdaelenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Sweikhuizen (in groen) toont binnen gemeente Beekdaelen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sweikhuizen

Plaats in gemeente Beekdaelen · 286 woningen

1968Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
1Te koop
+26,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sweikhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Sweikhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 518.785
+4,4%
[ € 360.042 – € 628.015 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 499.997[ € 351.900 – € 618.559 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 509.301[ € 360.042 – € 628.015 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sweikhuizen

Straatbeeld van Bergstraat 13, 6174RN Sweikhuizen
Bergstraat 13
1800 · 296 m²
€ 572.232
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1973 · 214 m²
€ 596.199

Huizenprijzen Sweikhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) bedraagt in juni 2026 € 518.785. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.254Sinds mei +0,4%
+€ 22.04112 maanden +4,4%
+€ 97612 mnd vs. NL +0,2%
Sweikhuizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) bedraagt € 2.506 per m².

Is Sweikhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.785 (€ 2.604 per m²) is Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sweikhuizen
BetaalbaarDuur
€ 518.785[ € 368.371 – € 637.616 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 518.785 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.997 (€ 2.415 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) is 89% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sweikhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Sweikhuizen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sweikhuizen?

In staan er 2 woningen te koop in Sweikhuizen. Sweikhuizen heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sweikhuizen
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens2788 minder dan woningen
Woningen286Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sweikhuizen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sweikhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sweikhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Sweikhuizen

6174€ 518.785

Veelgestelde vragen over Sweikhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sweikhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) ligt in juni 2026 op € 518.785. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.506 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sweikhuizen?
De woningmarkt in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 518.785, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sweikhuizen?
In Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.997 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 518.785. Overbieden is gebruikelijk in Sweikhuizen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sweikhuizen?
De huizenprijzen in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 518.785.
Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?
Sweikhuizen telt 658 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Sweikhuizen heeft 286 woningen. Sweikhuizen valt onder gemeente Beekdaelen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sweikhuizen?
Sweikhuizen valt onder gemeente Beekdaelen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Beekdaelen: circa € 984 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 82 per maand.
Is Sweikhuizen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Sweikhuizen (gemeente Beekdaelen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.785. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.