Woningwaarde Sleijerweg 6

6174RW Sweikhuizen

217 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.421Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 525.438

+4,7%

[ € 462.385 – € 588.491 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.593[ € 488.863 – € 540.323 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.512[ € 509.395 – € 563.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleijerweg 6 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.438 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 23.48712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 5.75812 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Sleijerweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.438 voor Sleijerweg 6 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleijerweg 6 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.512. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.438.

Verwachte verkoopprijs Sleijerweg 6

€ 536.512[ € 509.395 – € 563.017 ]

Verkoper houdt over€ 529.360−€ 7.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.392+€ 12.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.512

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleijerweg 6 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Sleijerweg 6

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 514.593[ € 488.863 – € 540.323 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.371[ € 2.253 – € 2.490 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleijerweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 536.512, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.593 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.438+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.512+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.338+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleijerweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 514.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleijerweg 6 in Sweikhuizen bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 525.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569

OZB€ 49

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleijerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.438

Verwachte verkoopprijs€ 536.512

Verwachte vraagprijs€ 514.593

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen

PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (18%)

C (25%)

D (16%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Fabritiusstraat 15

1973 · 214 m²

€ 603.646

Rector Simonsstraat 16

Rector Simonsstraat 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.438 ligt Sleijerweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sweikhuizen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sleijerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen.

Wat is Sleijerweg 6 in Sweikhuizen waard?

Sleijerweg 6 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.438 (bandbreedte € 462.385 – € 588.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen?

De verwachte vraagprijs van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen is in augustus 2026 € 514.593 (bandbreedte € 488.863 – € 540.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleijerweg 6 in Sweikhuizen?

Voor Sleijerweg 6 adviseren wij een bod van € 536.512 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleijerweg 6 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleijerweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Sleijerweg 6 ligt rond € 525.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleijerweg 6?

Huishoudens in de buurt van Sleijerweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.