Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rector Simonsstraat 16, 6174RK Sweikhuizen

Woningwaarde Rector Simonsstraat 16

6174RK Sweikhuizen

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.200
+4,7%
[ € 293.216 – € 373.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.565[ € 309.287 – € 341.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.013[ € 323.823 – € 357.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.200 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds juli +0,4%
+€ 14.89412 maanden +4,7%
+€ 3.65112 mnd vs. NL +1,1%
Rector Simonsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.200 voor Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.013. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.200.

Verwachte verkoopprijs Rector Simonsstraat 16
€ 341.013[ € 323.823 – € 357.910 ]
Verkoper houdt over€ 336.012−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.983+€ 8.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.394 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Simonsstraat 16
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 325.565[ € 309.287 – € 341.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.394[ € 2.274 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Simonsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 341.013, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.565 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.200+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.013+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.064+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Simonsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 333.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Simonsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.200
Verwachte verkoopprijs€ 341.013
Verwachte vraagprijs€ 325.565
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSweikhuizen
PlaatsSweikhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweikhuizen besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (25%)
D (16%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweikhuizen

Sweikhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1973 · 214 m²
€ 603.646
Straatbeeld van Sleijerweg 6, 6174RW Sweikhuizen
Sleijerweg 6
1964 · 217 m²
€ 525.438
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1966 · 131 m²
€ 284.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.200 is Rector Simonsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Sweikhuizen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rector Simonsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen.

Wat is Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen waard?
Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.200 (bandbreedte € 293.216 – € 373.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweikhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen?
De verwachte vraagprijs van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen is in augustus 2026 € 325.565 (bandbreedte € 309.287 – € 341.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen?
Voor Rector Simonsstraat 16 adviseren wij een bod van € 341.013 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Simonsstraat 16 in Sweikhuizen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Simonsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweikhuizen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Rector Simonsstraat 16 ligt rond € 333.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Simonsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rector Simonsstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweikhuizen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.