Huizenprijzen Wijk 05 (Beekdaelen)
Wijk in Beekdaelen · 2.905 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 05
Huizenprijzen Wijk 05 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 05 bedraagt in juni 2026 € 445.095. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 05 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 05
De huizenprijzen in Wijk 05 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.558 per m². De duurste buurten zijn Schinnen en Hommert (gedeeltelijk) met vierkante meterprijzen tot € 2.680 per m², terwijl buurten als Nagelbeek-Hegge en Thull goedkopere opties bieden.
| Hommert (gedeeltelijk) | € 452.556 | € 2.616 per m² | +2% |
| Nagelbeek-Hegge | € 455.630 | € 2.490 per m² | +2% |
| Puth | € 435.042 | € 2.605 per m² | -2% |
| Schinnen | € 402.033 | € 2.680 per m² | -10% |
| Sweikhuizen | € 520.507 | € 2.539 per m² | +17% |
| Thull | € 624.205 | € 2.338 per m² | +40% |
Duurste straten in Wijk 05
De duurste straat in Wijk 05 is Vloedsgraaf met een gemiddelde huizenprijs van € 682.314. De meest betaalbare straat is Europastraat (€ 296.654).
- Vloedsgraaf€ 682.314
- Holgracht€ 665.475
- Vogelzang€ 664.588
- Burgstraat€ 647.813
- Keldenaar€ 629.027
- Julianastraat€ 282.794
- Odiliaplein€ 284.312
- Beatrixstraat€ 287.162
- De Beemden€ 294.452
- Europastraat€ 296.654
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 05?
In Wijk 05 wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Schinnen en Puth zijn in Wijk 05 gewild. In minder populaire buurten zoals Thull en Sweikhuizen liggen de overbiedingen lager.
- Schinnen+4,3%
- Puth+4,1%
- Nagelbeek-Hegge+4,1%
- Sweikhuizen+3,8%
- Thull+3,5%
Is Wijk 05 duur om te wonen?
Wijk 05 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.095 (€ 2.774 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 05?
In Wijk 05 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.664 (€ 2.458 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 05 is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 05?
De huizenprijzen in Wijk 05 stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 05 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk 05
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 05.