Huizenprijzen Wijk 05 (Beekdaelen)
Wijk in Beekdaelen · 2.905 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 05
Huizenprijzen Wijk 05 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 05 bedraagt in augustus 2026 € 444.508. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 05 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 05
De huizenprijzen in Wijk 05 verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.555 per m². De duurste buurten zijn Schinnen en Hommert (gedeeltelijk) met vierkante meterprijzen tot € 2.675 per m², terwijl buurten als Nagelbeek-Hegge en Thull goedkopere opties bieden.
| Hommert (gedeeltelijk) | € 454.075 | € 2.625 per m² | +2% |
| Nagelbeek-Hegge | € 454.863 | € 2.486 per m² | +2% |
| Puth | € 434.810 | € 2.604 per m² | -2% |
| Schinnen | € 401.221 | € 2.675 per m² | -10% |
| Sweikhuizen | € 517.684 | € 2.525 per m² | +16% |
| Thull | € 618.850 | € 2.318 per m² | +39% |
Duurste straten in Wijk 05
De duurste straat in Wijk 05 is Vogelzang met een gemiddelde huizenprijs van € 664.454. De meest betaalbare straat is Scalahof (€ 293.305).
- Vogelzang€ 664.454
- Holgracht€ 647.017
- Burgstraat€ 645.089
- Keldenaar€ 626.656
- Pascal Visschersstraat€ 619.369
- Julianastraat€ 275.182
- Odiliaplein€ 285.384
- Beatrixstraat€ 285.509
- De Beemden€ 290.751
- Scalahof€ 293.305
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 05?
In Wijk 05 wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Schinnen en Puth zijn in Wijk 05 gewild. In minder populaire buurten zoals Thull en Sweikhuizen liggen de overbiedingen lager.
- Schinnen+4,3%
- Puth+4,1%
- Nagelbeek-Hegge+4,1%
- Sweikhuizen+3,8%
- Thull+3,5%
Is Wijk 05 duur om te wonen?
Wijk 05 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.508 (€ 2.772 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 05?
In Wijk 05 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.092 (€ 2.455 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 05 is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 05
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 05?
De huizenprijzen in Wijk 05 stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk 05 sneller groeit met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 05 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk 05 betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk 05
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 05.