Woningwaarde Bovenste Puth 26

6155NH Puth

Te koop

338 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 2.264Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.344

+4,7%

[ € 673.503 – € 857.185 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 777.397[ € 734.320 – € 811.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Puth 26 in Puth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 765.344 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 34.21012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 8.38612 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Bovenste Puth 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.344 voor Bovenste Puth 26 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Puth 26 in Puth heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 777.397. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 765.344.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Puth 26

€ 777.397[ € 734.320 – € 811.616 ]

Verkoper houdt over€ 767.596−€ 9.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 795.095+€ 17.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 777.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 767.596

Wat is de vraagprijs?

Bovenste Puth 26 in Puth staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Vraagprijs Bovenste Puth 26

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Puth 26 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 777.397, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.344+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 777.397+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 816.267+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Puth 26 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Puth 26 in Puth bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 765.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743

OZB€ 72

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.959

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Puth 26

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.344

Verwachte verkoopprijs€ 777.397

Vraagprijs€ 749.000

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenste Puth 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.344 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenste Puth 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Puth 26 in Puth.

Wat is Bovenste Puth 26 in Puth waard?

Bovenste Puth 26 in Puth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.344 (bandbreedte € 673.503 – € 857.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de vraagprijs van Bovenste Puth 26 in Puth?

Bovenste Puth 26 in Puth staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.264.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Puth 26 in Puth?

Voor Bovenste Puth 26 adviseren wij een bod van € 777.397 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenste Puth 26 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Puth 26 in Puth bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Puth 26 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenste Puth 26 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Puth 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Puth 26 ligt rond € 765.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenste Puth 26?

Huishoudens in de buurt van Bovenste Puth 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.