Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 55, 6365BH Schinnen

Woningwaarde Dorpsstraat 55

6365BH Schinnen

Te koop
281 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.882
+4,7%
[ € 265.656 – € 338.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.091[ € 293.422 – € 324.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 55 in Schinnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.882 (€ 1.074 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds juli +0,4%
+€ 13.49412 maanden +4,7%
+€ 3.30812 mnd vs. NL +1,1%
Dorpsstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.882 voor Dorpsstraat 55 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 55 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.091. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.882.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 55
€ 308.091[ € 293.422 – € 324.308 ]
Verkoper houdt over€ 303.452−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.403+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.452

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 55 in Schinnen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.050 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 55
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.050[ € 997 – € 1.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 612.600[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 55 adviseren wij in een bod van € 308.091, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.882+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.091+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.496+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 55 in Schinnen bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 301.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.882
Verwachte verkoopprijs€ 308.091
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Puth 26, 6155NH Puth
Bovenste Puth 26
1934 · 338 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 55 in Schinnen.

Wat is Dorpsstraat 55 in Schinnen waard?
Dorpsstraat 55 in Schinnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.882 (bandbreedte € 265.656 – € 338.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 55 in Schinnen?
Dorpsstraat 55 in Schinnen staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 55 in Schinnen?
Voor Dorpsstraat 55 adviseren wij een bod van € 308.091 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 55 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 55 in Schinnen bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 55 ligt rond € 301.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.