Kaart van de buurt Hulsberg binnen plaats HulsbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hulsberg (in groen) toont binnen plaats Hulsberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hulsberg (Beekdaelen)

Buurt in Hulsberg · 1.425 woningen

1973Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
6Te koop
-3,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hulsberg
Gemiddelde huizenprijs in Hulsberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 421.310
+4,4%
[ € 322.744 € 452.112 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 404.204[ € 315.424 € 442.766 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 412.667[ € 322.744 € 452.112 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hulsberg

Huizenprijzen Hulsberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Hulsberg bedraagt in juni 2026 € 421.310. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Hulsberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.831Sinds mei +0,4%
+€ 17.90012 maanden +4,4%
+€ 79312 mnd vs. NL +0,2%
Hulsberg
Nederland

Duurste straten in Hulsberg

De duurste straat in Hulsberg is Berkenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 676.142. De meest betaalbare straat is Beatrixplein (€ 309.704).

Duurste straten in Hulsberg
StraatGem. huizenprijs
  • Berkenhof€ 676.142
  • Laurierveld€ 571.724
  • Kerkheuvel€ 565.844
  • Wissengrachtweg€ 546.835
  • Parallelweg-Zuid€ 533.349
Meest betaalbare straten in Hulsberg
StraatGem. huizenprijs
  • Panhuys€ 279.768
  • Panhuyshof€ 287.309
  • Europaplein€ 294.551
  • Klaverveld€ 301.116
  • Beatrixplein€ 309.704

Hoeveel wordt er overboden in Hulsberg?

In Hulsberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hulsberg bedraagt € 2.667 per m².

Is Hulsberg duur om te wonen?

De buurt Hulsberg is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.310 (€ 2.923 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hulsberg
BetaalbaarDuur
€ 421.310[ € 330.208 € 461.601 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 421.310 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hulsberg?

In de buurt Hulsberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.204 (€ 2.558 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Hulsberg is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hulsberg
Nederland
Verdeling woningtype
Hulsberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Hulsberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hulsberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Hulsberg?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Hulsberg ligt in juni 2026 op € 421.310. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.667 per m². Daarmee is Hulsberg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hulsberg zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Hulsberg?
De woningmarkt in de buurt Hulsberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 421.310, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Hulsberg?
In de buurt Hulsberg wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.204 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 421.310. Overbieden is gebruikelijk in Hulsberg.
Is de buurt Hulsberg duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hulsberg liggen rond het gemiddelde van Beekdaelen, met een gemiddelde huizenprijs van € 421.310. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Hulsberg?
De duurste straat in de buurt Hulsberg is Berkenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.142. Andere dure straten zijn Laurierveld (€ 571.724) en Kerkheuvel (€ 565.844). De meest betaalbare straat is Beatrixplein (€ 309.704).
Is de buurt Hulsberg veilig?
Hulsberg heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beekdaelen (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hulsberg als woonbuurt.