Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klinkerhöfke 20, 6336WC Hulsberg

Woningwaarde Klinkerhöfke 20

6336WC Hulsberg

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.936
+4,4%
[ € 328.184 – € 417.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.725[ € 346.489 – € 382.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.332[ € 362.081 – € 400.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerhöfke 20 in Hulsberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.936 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds mei +0,4%
+€ 15.84512 maanden +4,4%
+€ 70212 mnd vs. NL +0,2%
Klinkerhöfke 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.936 voor Klinkerhöfke 20 in Hulsberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerhöfke 20 in Hulsberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.332. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.936.

Verwachte verkoopprijs Klinkerhöfke 20
€ 381.332[ € 362.081 – € 400.194 ]
Verkoper houdt over€ 375.887−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.109+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerhöfke 20 in Hulsberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerhöfke 20
Onder gem. in buurt HulsbergBoven gem.
€ 364.725[ € 346.489 – € 382.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hulsberg
€ 376.063[ € 200.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerhöfke 20 adviseren wij in een bod van € 381.332, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.725 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.936+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.332+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.399+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerhöfke 20 zal in bij een vraagprijs van € 364.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerhöfke 20 in Hulsberg bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 372.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerhöfke 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.936
Verwachte verkoopprijs€ 381.332
Verwachte vraagprijs€ 364.725
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHulsberg→
PlaatsHulsberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsberg besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hulsberg

Hulsberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 6336VL Hulsberg
Raadhuisstraat 26
1980 · 124 m²
€ 421.284
Straatbeeld van Raadhuisstraat 78, 6336VM Hulsberg
Raadhuisstraat 78
1973 · 172 m²
€ 435.118
Straatbeeld van Aalbekerweg 67b, 6336XN Hulsberg
Aalbekerweg 67b
1992 · 108 m²
€ 238.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerhöfke 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hulsberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klinkerhöfke 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg.

Wat is Klinkerhöfke 20 in Hulsberg waard?
Klinkerhöfke 20 in Hulsberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.936 (bandbreedte € 328.184 – € 417.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg?
De verwachte vraagprijs van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg is in juni 2026 € 364.725 (bandbreedte € 346.489 – € 382.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerhöfke 20 in Hulsberg?
Voor Klinkerhöfke 20 adviseren wij een bod van € 381.332 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerhöfke 20 in Hulsberg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerhöfke 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsberg is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerhöfke 20 ligt rond € 372.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerhöfke 20?
Huishoudens in de buurt van Klinkerhöfke 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsberg heeft 28% van de woningen zonnepanelen.