Huiswaardemeter

Woningwaarde Moutheuvellaan 37

6365AX Schinnen

Te koop
292 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.213
+4,7%
[ € 471.867 – € 600.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.984[ € 519.199 – € 573.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutheuvellaan 37 in Schinnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.213 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds juli +0,4%
+€ 23.96812 maanden +4,7%
+€ 5.87512 mnd vs. NL +1,1%
Moutheuvellaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.213 voor Moutheuvellaan 37 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutheuvellaan 37 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.213.

Verwachte verkoopprijs Moutheuvellaan 37
€ 546.984[ € 519.199 – € 573.851 ]
Verkoper houdt over€ 539.717−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.074+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.717

Wat is de vraagprijs?

Moutheuvellaan 37 in Schinnen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.798 per m².

Vraagprijs Moutheuvellaan 37
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.798[ € 1.708 – € 1.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 612.600[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutheuvellaan 37 adviseren wij in een bod van € 546.984, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.213+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.984+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.333+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutheuvellaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutheuvellaan 37 in Schinnen bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 536.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutheuvellaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.213
Verwachte verkoopprijs€ 546.984
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleijerweg 6, 6174RW Sweikhuizen
Sleijerweg 6
1964 · 217 m²
€ 525.438
Straatbeeld van Hegge 17, 6365EA Schinnen
Hegge 17
1966 · 178 m²
€ 512.383
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1973 · 214 m²
€ 603.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moutheuvellaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.213 duidelijk in het hogere segment van Schinnen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moutheuvellaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutheuvellaan 37 in Schinnen.

Wat is Moutheuvellaan 37 in Schinnen waard?
Moutheuvellaan 37 in Schinnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.213 (bandbreedte € 471.867 – € 600.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de vraagprijs van Moutheuvellaan 37 in Schinnen?
Moutheuvellaan 37 in Schinnen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutheuvellaan 37 in Schinnen?
Voor Moutheuvellaan 37 adviseren wij een bod van € 546.984 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutheuvellaan 37 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Moutheuvellaan 37 in Schinnen bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutheuvellaan 37 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutheuvellaan 37 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutheuvellaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Moutheuvellaan 37 ligt rond € 536.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutheuvellaan 37?
Huishoudens in de buurt van Moutheuvellaan 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.