Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen

Woningwaarde Stationsstraat 7B

6365CK Schinnen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.241
+5,4%
[ € 491.252 – € 625.230 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.456[ € 538.978 – € 595.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 7B in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.241 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,4%
+€ 28.42412 maanden +5,4%
+€ 7.89812 mnd vs. NL +1,5%
Stationsstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.241 voor Stationsstraat 7B in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 7B in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.456. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.241.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 7B
€ 569.456[ € 538.978 – € 595.712 ]
Verkoper houdt over€ 561.942−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.995+€ 13.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.942

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 7B in Schinnen staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 7B
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 7B adviseren wij in een bod van € 569.456, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.241+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.456+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.929+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 7B in Schinnen bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 558.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.241
Verwachte verkoopprijs€ 569.456
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Moutheuvellaan 37, 6365AX Schinnen
Moutheuvellaan 37
1967 · 292 m²
€ 536.213
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 7B valt met een geschatte woningwaarde van € 558.241 duidelijk in het hogere segment van Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 7B in Schinnen.

Wat is Stationsstraat 7B in Schinnen waard?
Stationsstraat 7B in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.241 (bandbreedte € 491.252 – € 625.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 7B in Schinnen?
Stationsstraat 7B in Schinnen staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 7B in Schinnen?
Voor Stationsstraat 7B adviseren wij een bod van € 569.456 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 7B in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 7B in Schinnen bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 7B in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 7B in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 7B ligt rond € 558.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.