Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen

Woningwaarde Oude Markt 8

6365CJ Schinnen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.280
+4,7%
[ € 272.166 – € 346.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.382[ € 287.263 – € 317.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.336[ € 300.477 – € 332.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Markt 8 in Schinnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.280 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds juli +0,4%
+€ 13.82512 maanden +4,7%
+€ 3.38912 mnd vs. NL +1,1%
Oude Markt 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.280 voor Oude Markt 8 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Markt 8 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.336. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.280.

Verwachte verkoopprijs Oude Markt 8
€ 316.336[ € 300.477 – € 332.106 ]
Verkoper houdt over€ 311.606−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.813+€ 8.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Markt 8 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Markt 8
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 302.382[ € 287.263 – € 317.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 612.600[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Markt 8 adviseren wij in een bod van € 316.336, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.382 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.280+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.336+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.153+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Markt 8 zal in bij een vraagprijs van € 302.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Markt 8 in Schinnen bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 309.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Markt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.280
Verwachte verkoopprijs€ 316.336
Verwachte vraagprijs€ 302.382
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1957 · 132 m²
€ 319.708
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1966 · 131 m²
€ 284.226
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1951 · 135 m²
€ 331.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Markt 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.280 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Markt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Markt 8 in Schinnen.

Wat is Oude Markt 8 in Schinnen waard?
Oude Markt 8 in Schinnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.280 (bandbreedte € 272.166 – € 346.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Markt 8 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Oude Markt 8 in Schinnen is in augustus 2026 € 302.382 (bandbreedte € 287.263 – € 317.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Markt 8 in Schinnen?
Voor Oude Markt 8 adviseren wij een bod van € 316.336 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Markt 8 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Markt 8 in Schinnen bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Markt 8 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Markt 8 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Markt 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Oude Markt 8 ligt rond € 309.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Markt 8?
Huishoudens in de buurt van Oude Markt 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.