Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth

Woningwaarde Julianastraat 17

6155KT Puth

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.708
+4,7%
[ € 281.343 – € 358.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.498[ € 296.873 – € 328.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.085[ € 310.529 – € 343.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 17 in Puth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.708 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds juli +0,4%
+€ 14.29112 maanden +4,7%
+€ 3.50412 mnd vs. NL +1,1%
Julianastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.708 voor Julianastraat 17 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 17 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.085. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.708.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 17
€ 327.085[ € 310.529 – € 343.217 ]
Verkoper houdt over€ 322.237−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.777+€ 8.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 17 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.367 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 17
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 312.498[ € 296.873 – € 328.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.367[ € 2.249 – € 2.486 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 17 adviseren wij in een bod van € 327.085, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.498 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.708+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.085+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.439+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 312.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 17 in Puth bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 319.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.708
Verwachte verkoopprijs€ 327.085
Verwachte vraagprijs€ 312.498
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1951 · 135 m²
€ 331.432
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 17 in Puth.

Wat is Julianastraat 17 in Puth waard?
Julianastraat 17 in Puth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.708 (bandbreedte € 281.343 – € 358.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 17 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 17 in Puth is in augustus 2026 € 312.498 (bandbreedte € 296.873 – € 328.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 17 in Puth?
Voor Julianastraat 17 adviseren wij een bod van € 327.085 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 17 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 17 in Puth bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 17 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 17 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 17 ligt rond € 319.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.