Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth

Woningwaarde Bovenste Puth 39

6155NE Puth

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.432
+4,7%
[ € 291.660 – € 371.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.767[ € 307.579 – € 339.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.279[ € 322.035 – € 355.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Puth 39 in Puth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.432 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.440Sinds juli +0,4%
+€ 14.81512 maanden +4,7%
+€ 3.63212 mnd vs. NL +1,1%
Bovenste Puth 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.432 voor Bovenste Puth 39 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Puth 39 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.279. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 331.432.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Puth 39
€ 339.279[ € 322.035 – € 355.933 ]
Verkoper houdt over€ 334.297−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.215+€ 8.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Puth 39 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Puth 39
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 323.767[ € 307.579 – € 339.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Puth 39 adviseren wij in een bod van € 339.279, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.767 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.432+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.279+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.243+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Puth 39 zal in bij een vraagprijs van € 323.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Puth 39 in Puth bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 331.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Puth 39

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.432
Verwachte verkoopprijs€ 339.279
Verwachte vraagprijs€ 323.767
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1957 · 132 m²
€ 319.708
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenste Puth 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bovenste Puth 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Puth 39 in Puth.

Wat is Bovenste Puth 39 in Puth waard?
Bovenste Puth 39 in Puth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.432 (bandbreedte € 291.660 – € 371.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Puth 39 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Bovenste Puth 39 in Puth is in augustus 2026 € 323.767 (bandbreedte € 307.579 – € 339.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Puth 39 in Puth?
Voor Bovenste Puth 39 adviseren wij een bod van € 339.279 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste Puth 39 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Puth 39 in Puth bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Puth 39 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste Puth 39 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Puth 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Puth 39 ligt rond € 331.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenste Puth 39?
Huishoudens in de buurt van Bovenste Puth 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.