Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holleweg 29, 6365BS Schinnen

Woningwaarde Holleweg 29

6365BS Schinnen

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.028
+5,4%
[ € 416.265 – € 529.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.242[ € 440.080 – € 486.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.021[ € 458.563 – € 506.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 29 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.028 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds september +0,4%
+€ 24.08612 maanden +5,4%
+€ 6.69312 mnd vs. NL +1,5%
Holleweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.028 voor Holleweg 29 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 29 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.021. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.028.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 29
€ 483.021[ € 458.563 – € 506.833 ]
Verkoper houdt over€ 476.458−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.831+€ 11.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 29 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 29
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 463.242[ € 440.080 – € 486.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 29 adviseren wij in een bod van € 483.021, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.242 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.028+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.021+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.172+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 463.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 29 in Schinnen bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 473.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.028
Verwachte verkoopprijs€ 483.021
Verwachte vraagprijs€ 463.242
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holleweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.028 duidelijk in het hogere segment van Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Holleweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 29 in Schinnen.

Wat is Holleweg 29 in Schinnen waard?
Holleweg 29 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.028 (bandbreedte € 416.265 – € 529.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 29 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Holleweg 29 in Schinnen is in oktober 2026 € 463.242 (bandbreedte € 440.080 – € 486.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 29 in Schinnen?
Voor Holleweg 29 adviseren wij een bod van € 483.021 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holleweg 29 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 29 in Schinnen bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 29 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holleweg 29 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 29 ligt rond € 473.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holleweg 29?
Huishoudens in de buurt van Holleweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.