Huizenprijzen Amstenrade - Oirsbeek (Beekdaelen)
Wijk in Beekdaelen · 3.146 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amstenrade - Oirsbeek
Huizenprijzen Amstenrade - Oirsbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amstenrade - Oirsbeek bedraagt in juni 2026 € 404.725. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amstenrade - Oirsbeek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Amstenrade - Oirsbeek
De huizenprijzen in Amstenrade - Oirsbeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.578 per m². De duurste buurten zijn Oirsbeek en Groot-Doenrade met vierkante meterprijzen tot € 2.691 per m², terwijl buurten als Amstenrade en Klein-Doenrade goedkopere opties bieden.
| Amstenrade | € 343.816 | € 2.456 per m² | -15% |
| Groot-Doenrade | € 459.216 | € 2.609 per m² | +13% |
| Klein-Doenrade | € 474.946 | € 1.855 per m² | +17% |
| Oirsbeek | € 419.777 | € 2.691 per m² | +4% |
Duurste straten in Amstenrade - Oirsbeek
De duurste straat in Amstenrade - Oirsbeek is Maastrichterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 976.178. De meest betaalbare straat is Stegelenhof (€ 278.294).
- Maastrichterweg€ 976.178
- Limpensweg€ 747.340
- Molenweg€ 698.007
- Hagerweg€ 622.019
- Dobbelsteyn€ 596.747
- Molenhof€ 236.461
- Lindehof€ 245.361
- De Root€ 259.876
- Raadhuisplein€ 264.187
- Stegelenhof€ 278.294
Hoeveel wordt er overboden in Amstenrade - Oirsbeek?
In Amstenrade - Oirsbeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Amstenrade kent met +4,5% het hoogste overbod, in Klein-Doenrade ligt dit op +3,9%.
- Amstenrade+4,5%
- Oirsbeek+4,2%
- Groot-Doenrade+4,1%
- Klein-Doenrade+3,9%
Is Amstenrade - Oirsbeek duur om te wonen?
Amstenrade - Oirsbeek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.725 (€ 2.908 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.939 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amstenrade - Oirsbeek?
In Amstenrade - Oirsbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.164 (€ 2.472 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Amstenrade - Oirsbeek is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Amstenrade - Oirsbeek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amstenrade - Oirsbeek?
De huizenprijzen in Amstenrade - Oirsbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amstenrade - Oirsbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Amstenrade - Oirsbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amstenrade - Oirsbeek.