Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Schinveld binnen gemeente BeekdaelenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Schinveld (in groen) toont binnen gemeente Beekdaelen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schinveld

Plaats in gemeente Beekdaelen · 2.304 woningen

1966Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
9Te koop
-12,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schinveld
Gemiddelde huizenprijs in Schinveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 358.024
+4,4%
[ € 276.265 – € 393.616 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 343.416[ € 270.349 – € 385.221 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 350.643[ € 276.265 – € 393.616 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schinveld

Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 459.711
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1997 · 189 m²
€ 473.715

Huizenprijzen Schinveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schinveld (gemeente Beekdaelen) bedraagt in juni 2026 € 358.024. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schinveld (gemeente Beekdaelen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.556Sinds mei +0,4%
+€ 15.21112 maanden +4,4%
+€ 67312 mnd vs. NL +0,2%
Schinveld
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Schinveld?

In Schinveld (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schinveld (gemeente Beekdaelen) bedraagt € 2.387 per m².

Is Schinveld duur om te wonen?

Schinveld (gemeente Beekdaelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 358.024 (€ 2.655 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.561 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schinveld
BetaalbaarDuur
€ 358.024[ € 282.376 – € 402.259 ]
Huizenprijs vs Nederland
32% lager[ € 358.024 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schinveld?

In Schinveld (gemeente Beekdaelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.416 (€ 2.289 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schinveld (gemeente Beekdaelen) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schinveld
Nederland
Verdeling woningtype
Schinveld
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Schinveld?

In staan er 9 woningen te koop in Schinveld. Schinveld heeft een woningoverschot van 63 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Schinveld
9 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens2.24163 minder dan woningen
Woningen2.304Overschot: 63 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schinveld?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Schinveld stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schinveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Schinveld

6451€ 358.024

Veelgestelde vragen over Schinveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schinveld (gemeente Beekdaelen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schinveld?
De gemiddelde huizenprijs in Schinveld (gemeente Beekdaelen) ligt in juni 2026 op € 358.024. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.387 per m². Daarmee is Schinveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schinveld?
De woningmarkt in Schinveld (gemeente Beekdaelen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 358.024, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schinveld?
In Schinveld (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.416 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 358.024. Overbieden is gebruikelijk in Schinveld.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Schinveld?
De huizenprijzen in Schinveld (gemeente Beekdaelen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 358.024.
Hoeveel inwoners heeft Schinveld?
Schinveld telt 4.650 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Schinveld heeft 2.304 woningen. Schinveld valt onder gemeente Beekdaelen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Schinveld?
Schinveld valt onder gemeente Beekdaelen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Beekdaelen: circa € 984 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 82 per maand.
Is Schinveld duur om te wonen?
Schinveld (gemeente Beekdaelen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 358.024. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.561 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.