Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld

Woningwaarde Julianastraat 1

6451GW Schinveld

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.467
+4,7%
[ € 470.331 – € 598.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.690[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 1 in Schinveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.467 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds juli +0,4%
+€ 23.89112 maanden +4,7%
+€ 5.85712 mnd vs. NL +1,1%
Julianastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.467 voor Julianastraat 1 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 1 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.690. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.467.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 1
€ 544.690[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 537.448−€ 7.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.734+€ 13.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.448

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 1 in Schinveld staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Vraagprijs Julianastraat 1
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 346.563[ € 215.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 1 adviseren wij in een bod van € 544.690, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.467+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.690+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.925+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 1 in Schinveld bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 534.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.467
Verwachte verkoopprijs€ 544.690
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1997 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1995 · 115 m²
€ 296.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.467 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 1 in Schinveld.

Wat is Julianastraat 1 in Schinveld waard?
Julianastraat 1 in Schinveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.467 (bandbreedte € 470.331 – € 598.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 1 in Schinveld?
Julianastraat 1 in Schinveld staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 1 in Schinveld?
Voor Julianastraat 1 adviseren wij een bod van € 544.690 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 1 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 1 in Schinveld bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 1 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 1 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 1 ligt rond € 534.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.