Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld

Woningwaarde Koperwiek 7

6451LJ Schinveld

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.715
+4,4%
[ € 416.869 – € 530.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.552[ € 441.324 – € 487.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.059[ € 458.536 – € 506.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwiek 7 in Schinveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.715 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds mei +0,4%
+€ 20.12612 maanden +4,4%
+€ 89112 mnd vs. NL +0,2%
Koperwiek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.715 voor Koperwiek 7 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiek 7 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.059. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.715.

Verwachte verkoopprijs Koperwiek 7
€ 483.059[ € 458.536 – € 506.803 ]
Verkoper houdt over€ 476.495−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.870+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwiek 7 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwiek 7
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 464.552[ € 441.324 – € 487.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 420.875[ € 275.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiek 7 adviseren wij in een bod van € 483.059, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.552 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.715+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.059+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.212+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiek 7 zal in bij een vraagprijs van € 464.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiek 7 in Schinveld bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 473.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.715
Verwachte verkoopprijs€ 483.059
Verwachte vraagprijs€ 464.552
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 305.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperwiek 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.715 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koperwiek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiek 7 in Schinveld.

Wat is Koperwiek 7 in Schinveld waard?
Koperwiek 7 in Schinveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.715 (bandbreedte € 416.869 – € 530.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwiek 7 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Koperwiek 7 in Schinveld is in juni 2026 € 464.552 (bandbreedte € 441.324 – € 487.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiek 7 in Schinveld?
Voor Koperwiek 7 adviseren wij een bod van € 483.059 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwiek 7 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwiek 7 in Schinveld bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiek 7 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwiek 7 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiek 7 ligt rond € 473.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwiek 7?
Huishoudens in de buurt van Koperwiek 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.