Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oirsbeek binnen gemeente BeekdaelenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oirsbeek (in groen) toont binnen gemeente Beekdaelen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oirsbeek

Plaats in gemeente Beekdaelen · 1.696 woningen

1972Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
9Te koop
+2,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oirsbeek
Gemiddelde huizenprijs in Oirsbeek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 418.735
+4,4%
[ € 320.044 – € 451.253 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 401.695[ € 312.829 – € 442.100 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 410.125[ € 320.044 – € 451.253 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oirsbeek

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Populierenlaan 46, 6438GL Oirsbeek
Populierenlaan 46
1973 · 145 m²
€ 363.022
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 365.650

Huizenprijzen Oirsbeek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) bedraagt in juni 2026 € 418.735. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.820Sinds mei +0,4%
+€ 17.79012 maanden +4,4%
+€ 78712 mnd vs. NL +0,2%
Oirsbeek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oirsbeek?

In Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) bedraagt € 2.667 per m².

Is Oirsbeek duur om te wonen?

Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 418.735 (€ 2.828 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oirsbeek
BetaalbaarDuur
€ 418.735[ € 327.422 – € 460.595 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 418.735 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.444 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oirsbeek?

In Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.695 (€ 2.559 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oirsbeek
Nederland
Verdeling woningtype
Oirsbeek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oirsbeek?

In staan er 6 woningen te koop in Oirsbeek. Oirsbeek heeft een woningoverschot van 46 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oirsbeek
6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.65046 minder dan woningen
Woningen1.696Overschot: 46 woningen

Woningen te koop in Oirsbeek

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 298.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oirsbeek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oirsbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +31,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oirsbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oirsbeek

6438€ 418.735

Veelgestelde vragen over Oirsbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oirsbeek?
De gemiddelde huizenprijs in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) ligt in juni 2026 op € 418.735. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.667 per m². Daarmee is Oirsbeek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oirsbeek?
De woningmarkt in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 418.735, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oirsbeek?
In Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.695 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 418.735. Overbieden is gebruikelijk in Oirsbeek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oirsbeek?
De huizenprijzen in Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 418.735.
Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?
Oirsbeek telt 3.662 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Oirsbeek heeft 1.696 woningen. Oirsbeek valt onder gemeente Beekdaelen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oirsbeek?
Oirsbeek valt onder gemeente Beekdaelen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Beekdaelen: circa € 984 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 82 per maand.
Is Oirsbeek duur om te wonen?
Oirsbeek (gemeente Beekdaelen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 418.735. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.