Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Bellingstraat 5

4561EG Hulst

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.319
+12,5%
[ € 188.601 – € 240.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.253[ € 199.740 – € 220.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.463[ € 207.530 – € 229.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Bellingstraat 5 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.319 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +1,0%
+€ 23.80312 maanden +12,5%
+€ 16.42212 mnd vs. NL +8,6%
Korte Bellingstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.319 voor Korte Bellingstraat 5 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Bellingstraat 5 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.463. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.319.

Verwachte verkoopprijs Korte Bellingstraat 5
€ 218.463[ € 207.530 – € 229.376 ]
Verkoper houdt over€ 214.810−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.982+€ 6.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Bellingstraat 5 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Bellingstraat 5
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 210.253[ € 199.740 – € 220.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 472.688[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Bellingstraat 5 adviseren wij in een bod van € 218.463, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.253 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.319+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.463+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.386+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Bellingstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 210.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Bellingstraat 5 in Hulst bedragen € 1.144 per maand bij een woningwaarde van € 214.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.048
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Bellingstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.319
Verwachte verkoopprijs€ 218.463
Verwachte vraagprijs€ 210.253
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (9%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,7 km
Overstapstation52,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godsplein 4b, 4561BD Hulst
Godsplein 4b
2009 · 92 m²
€ 342.887
Straatbeeld van Godsplein 4c, 4561BD Hulst
Godsplein 4c
2009 · 93 m²
€ 334.212
Straatbeeld van Korenmarkt 12, 4561EV Hulst
Korenmarkt 12
2006 · 67 m²
€ 164.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Bellingstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Bellingstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Bellingstraat 5 in Hulst.

Wat is Korte Bellingstraat 5 in Hulst waard?
Korte Bellingstraat 5 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.319 (bandbreedte € 188.601 – € 240.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Bellingstraat 5 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Korte Bellingstraat 5 in Hulst is in oktober 2026 € 210.253 (bandbreedte € 199.740 – € 220.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Bellingstraat 5 in Hulst?
Voor Korte Bellingstraat 5 adviseren wij een bod van € 218.463 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Bellingstraat 5 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Bellingstraat 5 in Hulst bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.048 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Bellingstraat 5 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Bellingstraat 5 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Bellingstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Korte Bellingstraat 5 ligt rond € 214.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Bellingstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Bellingstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.