Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 6C

4561GB Hulst

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.632
+12,5%
[ € 383.356 – € 487.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.538[ € 408.061 – € 451.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.813[ € 419.487 – € 463.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 6C in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.632 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds september +1,0%
+€ 48.38312 maanden +12,5%
+€ 33.38112 mnd vs. NL +8,6%
Stationsweg 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.632 voor Stationsweg 6C in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 6C in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.813. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.632.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 6C
€ 441.813[ € 419.487 – € 463.643 ]
Verkoper houdt over€ 435.703−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.799+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 6C in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 6C
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 429.538[ € 408.061 – € 451.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 502.030[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 6C adviseren wij in een bod van € 441.813, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.538 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.632+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.813+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.904+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 6C zal in bij een vraagprijs van € 429.538 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 6C in Hulst bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 435.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 6C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.632
Verwachte verkoopprijs€ 441.813
Verwachte vraagprijs€ 429.538
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtAbsdaalseweg→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Absdaalseweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
Deze woning
A (63%)
B (2%)
C (8%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Absdaalseweg

Absdaalseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,2 km
Overstapstation52,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milockstraat 5, 4561GZ Hulst
Milockstraat 5
1999 · 98 m²
€ 405.288
Straatbeeld van Milockstraat 31, 4561GZ Hulst
Milockstraat 31
1999 · 98 m²
€ 541.481
Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst
Stanleystraat 27
2001 · 147 m²
€ 480.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.632 ligt Stationsweg 6C een stuk boven het buurtgemiddelde in Absdaalseweg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 6C in Hulst.

Wat is Stationsweg 6C in Hulst waard?
Stationsweg 6C in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.632 (bandbreedte € 383.356 – € 487.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Absdaalseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 6C in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 6C in Hulst is in oktober 2026 € 429.538 (bandbreedte € 408.061 – € 451.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 6C in Hulst?
Voor Stationsweg 6C adviseren wij een bod van € 441.813 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 6C in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 6C in Hulst bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 6C in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 6C in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Absdaalseweg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 6C ligt rond € 435.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 6C?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Absdaalseweg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.