Huiswaardemeter
Straatbeeld van Milockstraat 31, 4561GZ Hulst

Woningwaarde Milockstraat 31

4561GZ Hulst

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.481
+12,5%
[ € 476.503 – € 606.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.957[ € 522.481 – € 577.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Milockstraat 31 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.481 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.286Sinds september +1,0%
+€ 60.13912 maanden +12,5%
+€ 41.49112 mnd vs. NL +8,6%
Milockstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.481 voor Milockstraat 31 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milockstraat 31 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.957. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 541.481.

Verwachte verkoopprijs Milockstraat 31
€ 548.957[ € 522.481 – € 577.479 ]
Verkoper houdt over€ 541.668−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.086+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.668

Wat is de vraagprijs?

Milockstraat 31 in Hulst staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Vraagprijs Milockstraat 31
Onder gem. in buurt ZoetevaartBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoetevaart
€ 382.100[ € 218.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milockstraat 31 adviseren wij in een bod van € 548.957, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.481+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.957+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.405+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milockstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milockstraat 31 in Hulst bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 541.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milockstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.481
Verwachte verkoopprijs€ 548.957
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtZoetevaart→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoetevaart besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (16%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zoetevaart

Zoetevaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,0 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milockstraat 5, 4561GZ Hulst
Milockstraat 5
1999 · 98 m²
€ 405.288
Straatbeeld van van der Maelstedeweg 20B, 4561GT Hulst
van der Maelstedeweg 20B
1998 · 90 m²
€ 297.048
Straatbeeld van Mozartstraat 20, 4561VA Hulst
Mozartstraat 20
1986 · 92 m²
€ 240.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milockstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.481 duidelijk in het hogere segment van Zoetevaart. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Milockstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milockstraat 31 in Hulst.

Wat is Milockstraat 31 in Hulst waard?
Milockstraat 31 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.481 (bandbreedte € 476.503 – € 606.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoetevaart.
Wat is de vraagprijs van Milockstraat 31 in Hulst?
Milockstraat 31 in Hulst staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Milockstraat 31 in Hulst?
Voor Milockstraat 31 adviseren wij een bod van € 548.957 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milockstraat 31 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Milockstraat 31 in Hulst bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milockstraat 31 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milockstraat 31 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milockstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoetevaart is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Milockstraat 31 ligt rond € 541.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milockstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Milockstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoetevaart heeft 29% van de woningen zonnepanelen.