Straatbeeld van Stanleystraat 27, 4562AT Hulst

Woningwaarde Stanleystraat 27

4562AT Hulst

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.095
+11,8%
[ € 444.484 € 565.706 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 € 524.475 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 512.069[ € 487.812 € 539.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleystraat 27 in Hulst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.095 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds juli +1,0%
+€ 53.13812 maanden +11,8%
+€ 37.17512 mnd vs. NL +8,2%
Stanleystraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.095 voor Stanleystraat 27 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleystraat 27 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.069. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.095.

Verwachte verkoopprijs Stanleystraat 27
€ 512.069[ € 487.812 € 539.160 ]
Verkoper houdt over€ 505.186€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.460+€ 12.391 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.069
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.633
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.186

Wat is de vraagprijs?

Stanleystraat 27 in Hulst staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Vraagprijs Stanleystraat 27
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 € 524.475 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 € 3.568 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 728.833[ € 389.500 € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleystraat 27 adviseren wij in een bod van € 512.069, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.095+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.069+2,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 537.672+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleystraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleystraat 27 in Hulst bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 505.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleystraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.095
Verwachte verkoopprijs€ 512.069
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

PlaatsHulst

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.095 ligt Stanleystraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groote Kreek. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stanleystraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleystraat 27 in Hulst.

Wat is Stanleystraat 27 in Hulst waard?
Stanleystraat 27 in Hulst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.095 (bandbreedte € 444.484 – € 565.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de vraagprijs van Stanleystraat 27 in Hulst?
Stanleystraat 27 in Hulst staat in augustus 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleystraat 27 in Hulst?
Voor Stanleystraat 27 adviseren wij een bod van € 512.069 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleystraat 27 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleystraat 27 in Hulst bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleystraat 27 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleystraat 27 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 53.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleystraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Stanleystraat 27 ligt rond € 505.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleystraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stanleystraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.