Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst

Woningwaarde Willem Barentszlaan 1

4562AG Hulst

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.318
+11,5%
[ € 514.200 – € 654.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.300[ € 547.485 – € 605.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.447[ € 562.815 – € 622.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszlaan 1 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.318 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.705Sinds mei +1,0%
+€ 60.23612 maanden +11,5%
+€ 38.01212 mnd vs. NL +7,3%
Willem Barentszlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.318 voor Willem Barentszlaan 1 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszlaan 1 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.447. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.318.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszlaan 1
€ 592.447[ € 562.815 – € 622.058 ]
Verkoper houdt over€ 584.680−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.446+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszlaan 1 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszlaan 1
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 576.300[ € 547.485 – € 605.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 527.845[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszlaan 1 adviseren wij in een bod van € 592.447, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.300 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.318+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.447+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.069+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 576.300 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszlaan 1 in Hulst bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 584.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.318
Verwachte verkoopprijs€ 592.447
Verwachte vraagprijs€ 576.300
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 384.396
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 424.580
Straatbeeld van Australiëweg 20a, 4561PD Hulst
Australiëweg 20a
1998 · 140 m²
€ 306.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.318 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszlaan 1 in Hulst.

Wat is Willem Barentszlaan 1 in Hulst waard?
Willem Barentszlaan 1 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.318 (bandbreedte € 514.200 – € 654.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 1 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 1 in Hulst is in juni 2026 € 576.300 (bandbreedte € 547.485 – € 605.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszlaan 1 in Hulst?
Voor Willem Barentszlaan 1 adviseren wij een bod van € 592.447 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszlaan 1 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszlaan 1 in Hulst bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszlaan 1 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszlaan 1 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszlaan 1 ligt rond € 584.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.