Huiswaardemeter
Straatbeeld van Australiëweg 20a, 4561PD Hulst

Woningwaarde Australiëweg 20a

4561PD Hulst

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.192Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.922
+11,5%
[ € 270.091 – € 343.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.914[ € 286.818 – € 317.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.013[ € 296.283 – € 327.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Australiëweg 20a in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.922 (€ 2.192 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds mei +1,0%
+€ 31.64012 maanden +11,5%
+€ 19.96612 mnd vs. NL +7,3%
Australiëweg 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.922 voor Australiëweg 20a in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Australiëweg 20a in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.013. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.922.

Verwachte verkoopprijs Australiëweg 20a
€ 312.013[ € 296.283 – € 327.471 ]
Verkoper houdt over€ 307.331−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.403+€ 8.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Australiëweg 20a in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.157 per m².

Verwachte vraagprijs Australiëweg 20a
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 301.914[ € 286.818 – € 317.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.157[ € 2.049 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 527.845[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Australiëweg 20a adviseren wij in een bod van € 312.013, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.914 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.922+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.013+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.614+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Australiëweg 20a zal in bij een vraagprijs van € 301.914 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Australiëweg 20a in Hulst bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 306.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Australiëweg 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.966 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.922
Verwachte verkoopprijs€ 312.013
Verwachte vraagprijs€ 301.914
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtHogeweg
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 424.580
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 384.396
Straatbeeld van van der Maelstedeweg 20B, 4561GT Hulst
van der Maelstedeweg 20B
1998 · 90 m²
€ 296.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Australiëweg 20a bedraagt € 306.922. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Australiëweg 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Australiëweg 20a in Hulst.

Wat is Australiëweg 20a in Hulst waard?
Australiëweg 20a in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.922 (bandbreedte € 270.091 – € 343.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Australiëweg 20a in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Australiëweg 20a in Hulst is in juni 2026 € 301.914 (bandbreedte € 286.818 – € 317.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Australiëweg 20a in Hulst?
Voor Australiëweg 20a adviseren wij een bod van € 312.013 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Australiëweg 20a in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Australiëweg 20a in Hulst bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Australiëweg 20a in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Australiëweg 20a in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Australiëweg 20a?
Huishoudens in de buurt van Australiëweg 20a besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.