Huiswaardemeter
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst

Woningwaarde Australiëweg 20

4561PD Hulst

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 1.993Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.580
+11,5%
[ € 373.630 – € 475.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.692[ € 397.757 – € 439.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.551[ € 408.894 – € 451.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Australiëweg 20 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.580 (€ 1.993 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds mei +1,0%
+€ 43.76912 maanden +11,5%
+€ 27.62012 mnd vs. NL +7,3%
Australiëweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.580 voor Australiëweg 20 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Australiëweg 20 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.551. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.580.

Verwachte verkoopprijs Australiëweg 20
€ 430.551[ € 408.894 – € 451.937 ]
Verkoper houdt over€ 424.565−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.312+€ 10.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Australiëweg 20 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Australiëweg 20
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 418.692[ € 397.757 – € 439.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.867 – € 2.064 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 527.845[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Australiëweg 20 adviseren wij in een bod van € 430.551, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 418.692 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.580+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.551+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.079+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Australiëweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 418.692 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Australiëweg 20 in Hulst bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 424.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Australiëweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.580
Verwachte verkoopprijs€ 430.551
Verwachte vraagprijs€ 418.692
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtHogeweg
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Australiëweg 20a, 4561PD Hulst
Australiëweg 20a
1998 · 140 m²
€ 306.922
Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 584.318
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 384.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Australiëweg 20 bedraagt € 424.580. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Australiëweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Australiëweg 20 in Hulst.

Wat is Australiëweg 20 in Hulst waard?
Australiëweg 20 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.580 (bandbreedte € 373.630 – € 475.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Australiëweg 20 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Australiëweg 20 in Hulst is in juni 2026 € 418.692 (bandbreedte € 397.757 – € 439.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Australiëweg 20 in Hulst?
Voor Australiëweg 20 adviseren wij een bod van € 430.551 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Australiëweg 20 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Australiëweg 20 in Hulst bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Australiëweg 20 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Australiëweg 20 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Australiëweg 20?
Huishoudens in de buurt van Australiëweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.