Huiswaardemeter
Straatbeeld van Traverse 68, 4561GE Hulst

Woningwaarde Traverse 68

4561GE Hulst

179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 74.041
+11,5%
[ € 65.156 – € 82.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 72.619[ € 68.988 – € 76.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 75.490[ € 71.679 – € 79.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 68 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 74.041 (€ 414 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds mei +1,0%
+€ 7.63312 maanden +11,5%
+€ 4.81712 mnd vs. NL +7,3%
Traverse 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 74.041 voor Traverse 68 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 68 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 75.490. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 74.041.

Verwachte verkoopprijs Traverse 68
€ 75.490[ € 71.679 – € 79.224 ]
Verkoper houdt over€ 73.410−€ 2.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 79.150+€ 3.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 75.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 73.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 68 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 72.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 406 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 68
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 72.619[ € 68.988 – € 76.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 406[ € 385 – € 426 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 527.845[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 68 adviseren wij in een bod van € 75.490, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 72.619 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 74.041+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 75.490+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 79.265+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 68 zal in bij een vraagprijs van € 72.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 68 in Hulst bedragen € 443 per maand bij een woningwaarde van € 74.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 37.000€ 111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 362
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 443
Totaal betaald over 30 jaar€ 130.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 68

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 74.041
Verwachte verkoopprijs€ 75.490
Verwachte vraagprijs€ 72.619
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtAbsdaalseweg→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Absdaalseweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (2%)
C (8%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Absdaalseweg

Absdaalseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,2 km
Overstapstation52,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steensedijk 60, 4561GN Hulst
Steensedijk 60
1930 · 225 m²
€ 298.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 74.041 is Traverse 68 een van de meer betaalbare woningen in Absdaalseweg. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Traverse 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 68 in Hulst.

Wat is Traverse 68 in Hulst waard?
Traverse 68 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 74.041 (bandbreedte € 65.156 – € 82.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Absdaalseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 68 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Traverse 68 in Hulst is in juni 2026 € 72.619 (bandbreedte € 68.988 – € 76.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 414.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 68 in Hulst?
Voor Traverse 68 adviseren wij een bod van € 75.490 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 68 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 68 in Hulst bedragen € 450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 74.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 362 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 68 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 68 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 7.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Absdaalseweg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 68 ligt rond € 74.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 68?
Huishoudens in de buurt van Traverse 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Absdaalseweg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.