Huiswaardemeter

Woningwaarde Steensedijk 61

4561GL Hulst

218 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1925Bouwjaar
€ 2.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.757
+12,5%
[ € 397.546 – € 505.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.328[ € 423.062 – € 467.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.279[ € 435.331 – € 481.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Steensedijk 61 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.757 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.410Sinds september +1,0%
+€ 50.17412 maanden +12,5%
+€ 34.61612 mnd vs. NL +8,6%
Steensedijk 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.757 voor Steensedijk 61 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steensedijk 61 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.279. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.757.

Verwachte verkoopprijs Steensedijk 61
€ 458.279[ € 435.331 – € 481.154 ]
Verkoper houdt over€ 451.988−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.595+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steensedijk 61 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².

Verwachte vraagprijs Steensedijk 61
Onder gem. in buurt ZoetevaartBoven gem.
€ 445.328[ € 423.062 – € 467.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.043[ € 1.941 – € 2.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoetevaart
€ 382.100[ € 218.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steensedijk 61 adviseren wij in een bod van € 458.279, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.328 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.757+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.279+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.193+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steensedijk 61 zal in bij een vraagprijs van € 445.328 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steensedijk 61 in Hulst bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 451.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steensedijk 61

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.757
Verwachte verkoopprijs€ 458.279
Verwachte vraagprijs€ 445.328
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtZoetevaart→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoetevaart besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (16%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zoetevaart

Zoetevaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,0 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tivoliweg 50, 4561HL Hulst
Tivoliweg 50
1924 · 220 m²
€ 502.851
Straatbeeld van Tivoliweg 52, 4561HM Hulst
Tivoliweg 52
1925 · 252 m²
€ 956.521
Straatbeeld van Steensedijk 60, 4561GN Hulst
Steensedijk 60
1930 · 225 m²
€ 299.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steensedijk 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.757 duidelijk in het hogere segment van Zoetevaart. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steensedijk 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steensedijk 61 in Hulst.

Wat is Steensedijk 61 in Hulst waard?
Steensedijk 61 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.757 (bandbreedte € 397.546 – € 505.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoetevaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steensedijk 61 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Steensedijk 61 in Hulst is in oktober 2026 € 445.328 (bandbreedte € 423.062 – € 467.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Steensedijk 61 in Hulst?
Voor Steensedijk 61 adviseren wij een bod van € 458.279 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steensedijk 61 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Steensedijk 61 in Hulst bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steensedijk 61 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steensedijk 61 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steensedijk 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoetevaart is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Steensedijk 61 ligt rond € 451.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steensedijk 61?
Huishoudens in de buurt van Steensedijk 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoetevaart heeft 29% van de woningen zonnepanelen.