Huiswaardemeter

Woningwaarde Steensedijk 32

4561GM Hulst

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.558
+12,5%
[ € 232.811 – € 296.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.155[ € 247.147 – € 273.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.036[ € 255.550 – € 282.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Steensedijk 32 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.558 (€ 1.741 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +1,0%
+€ 29.38312 maanden +12,5%
+€ 20.27212 mnd vs. NL +8,6%
Steensedijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.558 voor Steensedijk 32 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steensedijk 32 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.036. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.558.

Verwachte verkoopprijs Steensedijk 32
€ 269.036[ € 255.550 – € 282.451 ]
Verkoper houdt over€ 264.827−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.567+€ 7.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steensedijk 32 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.712 per m².

Verwachte vraagprijs Steensedijk 32
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 260.155[ € 247.147 – € 273.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.712[ € 1.626 – € 1.797 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 502.307[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steensedijk 32 adviseren wij in een bod van € 269.036, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.155 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.558+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.036+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.488+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steensedijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 260.155 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steensedijk 32 in Hulst bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 264.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steensedijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.558
Verwachte verkoopprijs€ 269.036
Verwachte vraagprijs€ 260.155
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtAbsdaalseweg→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Absdaalseweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
Deze woning
A (63%)
B (2%)
C (8%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Absdaalseweg

Absdaalseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,2 km
Overstapstation52,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steensedijk 60, 4561GN Hulst
Steensedijk 60
1930 · 225 m²
€ 299.050
Straatbeeld van Frans van Waesberghestraat 6, 4561AD Hulst
Frans van Waesberghestraat 6
1920 · 116 m²
€ 251.282
Straatbeeld van Tivoliweg 50, 4561HL Hulst
Tivoliweg 50
1924 · 220 m²
€ 502.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.558 is Steensedijk 32 een van de meer betaalbare woningen in Absdaalseweg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steensedijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steensedijk 32 in Hulst.

Wat is Steensedijk 32 in Hulst waard?
Steensedijk 32 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.558 (bandbreedte € 232.811 – € 296.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Absdaalseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steensedijk 32 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Steensedijk 32 in Hulst is in oktober 2026 € 260.155 (bandbreedte € 247.147 – € 273.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Steensedijk 32 in Hulst?
Voor Steensedijk 32 adviseren wij een bod van € 269.036 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steensedijk 32 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Steensedijk 32 in Hulst bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steensedijk 32 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steensedijk 32 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steensedijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Absdaalseweg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Steensedijk 32 ligt rond € 264.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steensedijk 32?
Huishoudens in de buurt van Steensedijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Absdaalseweg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.