Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steensedijk 60, 4561GN Hulst

Woningwaarde Steensedijk 60

4561GN Hulst

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.050
+11,8%
[ € 263.164 – € 334.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.076[ € 279.372 – € 308.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.108[ € 288.871 – € 319.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Steensedijk 60 in Hulst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.050 (€ 1.329 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds juli +1,0%
+€ 31.46112 maanden +11,8%
+€ 22.01012 mnd vs. NL +8,2%
Steensedijk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.050 voor Steensedijk 60 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steensedijk 60 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.108. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.050.

Verwachte verkoopprijs Steensedijk 60
€ 304.108[ € 288.871 – € 319.279 ]
Verkoper houdt over€ 299.513−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.340+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steensedijk 60 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.307 per m².

Verwachte vraagprijs Steensedijk 60
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 294.076[ € 279.372 – € 308.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.307[ € 1.242 – € 1.372 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 536.625[ € 159.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steensedijk 60 adviseren wij in een bod van € 304.108, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.076 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.050+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.108+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.313+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steensedijk 60 zal in bij een vraagprijs van € 294.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steensedijk 60 in Hulst bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 299.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steensedijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.050
Verwachte verkoopprijs€ 304.108
Verwachte vraagprijs€ 294.076
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtAbsdaalseweg→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Absdaalseweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
Deze woning
A (63%)
B (2%)
C (8%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Absdaalseweg

Absdaalseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,7 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,2 km
Overstapstation52,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tivoliweg 50, 4561HL Hulst
Tivoliweg 50
1924 · 220 m²
€ 502.851
Straatbeeld van Tivoliweg 52, 4561HM Hulst
Tivoliweg 52
1925 · 252 m²
€ 956.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.050 is Steensedijk 60 een van de meer betaalbare woningen in Absdaalseweg. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steensedijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steensedijk 60 in Hulst.

Wat is Steensedijk 60 in Hulst waard?
Steensedijk 60 in Hulst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.050 (bandbreedte € 263.164 – € 334.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Absdaalseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steensedijk 60 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Steensedijk 60 in Hulst is in augustus 2026 € 294.076 (bandbreedte € 279.372 – € 308.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Steensedijk 60 in Hulst?
Voor Steensedijk 60 adviseren wij een bod van € 304.108 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steensedijk 60 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Steensedijk 60 in Hulst bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steensedijk 60 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steensedijk 60 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 31.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steensedijk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Absdaalseweg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Steensedijk 60 ligt rond € 299.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steensedijk 60?
Huishoudens in de buurt van Steensedijk 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Absdaalseweg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.