Huiswaardemeter

Woningwaarde Milockstraat 41

4561GZ Hulst

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.634
+12,5%
[ € 201.198 – € 256.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.242[ € 213.030 – € 235.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.112[ € 221.338 – € 244.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Milockstraat 41 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.634 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +1,0%
+€ 25.39312 maanden +12,5%
+€ 17.51912 mnd vs. NL +8,6%
Milockstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.634 voor Milockstraat 41 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milockstraat 41 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.112. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.634.

Verwachte verkoopprijs Milockstraat 41
€ 233.112[ € 221.338 – € 244.637 ]
Verkoper houdt over€ 229.298−€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.924+€ 6.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milockstraat 41 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Milockstraat 41
Onder gem. in buurt ZoetevaartBoven gem.
€ 224.242[ € 213.030 – € 235.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoetevaart
€ 382.100[ € 218.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milockstraat 41 adviseren wij in een bod van € 233.112, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.242 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.634+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.112+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.768+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milockstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 224.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milockstraat 41 in Hulst bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 228.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milockstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.634
Verwachte verkoopprijs€ 233.112
Verwachte vraagprijs€ 224.242
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtZoetevaart→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoetevaart besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (16%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zoetevaart

Zoetevaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,0 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milockstraat 5, 4561GZ Hulst
Milockstraat 5
1999 · 98 m²
€ 405.288
Straatbeeld van Milockstraat 31, 4561GZ Hulst
Milockstraat 31
1999 · 98 m²
€ 541.481
Straatbeeld van van der Maelstedeweg 20B, 4561GT Hulst
van der Maelstedeweg 20B
1998 · 90 m²
€ 297.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.634 is Milockstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Zoetevaart. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Milockstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milockstraat 41 in Hulst.

Wat is Milockstraat 41 in Hulst waard?
Milockstraat 41 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.634 (bandbreedte € 201.198 – € 256.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoetevaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milockstraat 41 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Milockstraat 41 in Hulst is in oktober 2026 € 224.242 (bandbreedte € 213.030 – € 235.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Milockstraat 41 in Hulst?
Voor Milockstraat 41 adviseren wij een bod van € 233.112 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milockstraat 41 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Milockstraat 41 in Hulst bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milockstraat 41 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milockstraat 41 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milockstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoetevaart is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Milockstraat 41 ligt rond € 228.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milockstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Milockstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoetevaart heeft 29% van de woningen zonnepanelen.