Huiswaardemeter

Woningwaarde Liduinapark 14

4561JW Hulst

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.402
+11,8%
[ € 618.114 – € 786.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.667[ € 675.036 – € 746.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Liduinapark 14 in Hulst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.402 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.857Sinds juli +1,0%
+€ 73.89512 maanden +11,8%
+€ 51.69612 mnd vs. NL +8,2%
Liduinapark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.402 voor Liduinapark 14 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liduinapark 14 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.667. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.402.

Verwachte verkoopprijs Liduinapark 14
€ 708.667[ € 675.036 – € 746.092 ]
Verkoper houdt over€ 699.622−€ 9.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.990+€ 16.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.622

Wat is de vraagprijs?

Liduinapark 14 in Hulst staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Vraagprijs Liduinapark 14
Onder gem. in buurt NassauBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassau
€ 677.167[ € 279.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liduinapark 14 adviseren wij in een bod van € 708.667, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.402+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.667+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.100+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liduinapark 14 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liduinapark 14 in Hulst bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 702.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liduinapark 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.402
Verwachte verkoopprijs€ 708.667
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtNassau→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassau besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Nassau

Nassau biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,0 km
Overstapstation51,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liduinapark 72, 4561JW Hulst
Liduinapark 72
1996 · 106 m²
€ 423.732
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 423.166
Straatbeeld van Australiëweg 20a, 4561PD Hulst
Australiëweg 20a
1998 · 140 m²
€ 305.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liduinapark 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.402 duidelijk in het hogere segment van Nassau. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Liduinapark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liduinapark 14 in Hulst.

Wat is Liduinapark 14 in Hulst waard?
Liduinapark 14 in Hulst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.402 (bandbreedte € 618.114 – € 786.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassau.
Wat is de vraagprijs van Liduinapark 14 in Hulst?
Liduinapark 14 in Hulst staat in augustus 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Liduinapark 14 in Hulst?
Voor Liduinapark 14 adviseren wij een bod van € 708.667 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liduinapark 14 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Liduinapark 14 in Hulst bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liduinapark 14 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liduinapark 14 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 73.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liduinapark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassau is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Liduinapark 14 ligt rond € 702.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liduinapark 14?
Huishoudens in de buurt van Liduinapark 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassau heeft 21% van de woningen zonnepanelen.