Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 7A

4561KS Hulst

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.145
+12,5%
[ € 289.648 – € 368.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.765[ € 317.891 – € 351.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 7A in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.145 (€ 2.239 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.213Sinds september +1,0%
+€ 36.55612 maanden +12,5%
+€ 25.22112 mnd vs. NL +8,6%
Europaplein 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.145 voor Europaplein 7A in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 7A in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.765. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.145.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 7A
€ 334.765[ € 317.891 – € 351.353 ]
Verkoper houdt over€ 329.833−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.610+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 7A in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 7A
Onder gem. in buurt PuienputBoven gem.
€ 323.619[ € 307.438 – € 339.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puienput
€ 505.900[ € 309.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 7A adviseren wij in een bod van € 334.765, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.619 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.145+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.765+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.503+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 7A zal in bij een vraagprijs van € 323.619 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 7A in Hulst bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 329.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.145
Verwachte verkoopprijs€ 334.765
Verwachte vraagprijs€ 323.619
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPuienput→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puienput besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (37%)
D (23%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Puienput

Puienput biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,1 km
Overstapstation51,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkstraat 12, 4561KG Hulst
Vinkstraat 12
1975 · 155 m²
€ 363.354
Straatbeeld van de Vosplantsoen 15, 4561LA Hulst
de Vosplantsoen 15
1973 · 132 m²
€ 384.179
Straatbeeld van Marijkestraat 7, 4561JE Hulst
Marijkestraat 7
1969 · 160 m²
€ 503.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.145 zit Europaplein 7A in het middensegment van Puienput — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaplein 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 7A in Hulst.

Wat is Europaplein 7A in Hulst waard?
Europaplein 7A in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.145 (bandbreedte € 289.648 – € 368.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puienput.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 7A in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 7A in Hulst is in oktober 2026 € 323.619 (bandbreedte € 307.438 – € 339.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 7A in Hulst?
Voor Europaplein 7A adviseren wij een bod van € 334.765 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 7A in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 7A in Hulst bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 7A in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 7A in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puienput is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 7A ligt rond € 329.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 7A?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puienput heeft 22% van de woningen zonnepanelen.