Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillweg 6a

4561WN Hulst

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.793
+12,5%
[ € 203.098 – € 258.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.467[ € 215.144 – € 237.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.201[ € 223.319 – € 246.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillweg 6a in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.793 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +1,0%
+€ 25.63312 maanden +12,5%
+€ 17.68512 mnd vs. NL +8,6%
Churchillweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.793 voor Churchillweg 6a in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillweg 6a in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.201. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.793.

Verwachte verkoopprijs Churchillweg 6a
€ 235.201[ € 223.319 – € 246.826 ]
Verkoper houdt over€ 231.364−€ 3.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.055+€ 6.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillweg 6a in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillweg 6a
Onder gem. in buurt CarmelBoven gem.
€ 226.467[ € 215.144 – € 237.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carmel
€ 350.357[ € 175.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillweg 6a adviseren wij in een bod van € 235.201, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.467 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.793+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.201+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.961+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 226.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillweg 6a in Hulst bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 230.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.793
Verwachte verkoopprijs€ 235.201
Verwachte vraagprijs€ 226.467
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtCarmel→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carmel besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (15%)
D (6%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Carmel

Carmel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,8 km
Overstapstation52,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroedersstraat 20, 4561DA Hulst
Minderbroedersstraat 20
2025 · 93 m²
€ 475.390
Straatbeeld van Bierkaaistraat 2c, 4561BC Hulst
Bierkaaistraat 2c
2021 · 109 m²
€ 486.935
Straatbeeld van Minderbroedersstraat 64, 4561DA Hulst
Minderbroedersstraat 64
2025 · 112 m²
€ 654.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchillweg 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.793 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Carmel willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillweg 6a in Hulst.

Wat is Churchillweg 6a in Hulst waard?
Churchillweg 6a in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.793 (bandbreedte € 203.098 – € 258.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Carmel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillweg 6a in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Churchillweg 6a in Hulst is in oktober 2026 € 226.467 (bandbreedte € 215.144 – € 237.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillweg 6a in Hulst?
Voor Churchillweg 6a adviseren wij een bod van € 235.201 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillweg 6a in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillweg 6a in Hulst bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillweg 6a in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillweg 6a in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carmel is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Churchillweg 6a ligt rond € 230.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Churchillweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carmel heeft 52% van de woningen zonnepanelen.