Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerschansstraat 236

4561ZE Hulst

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.094
+12,5%
[ € 208.643 – € 265.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.642[ € 221.010 – € 244.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.631[ € 229.408 – € 253.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerschansstraat 236 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.094 (€ 2.080 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +1,0%
+€ 26.33312 maanden +12,5%
+€ 18.16812 mnd vs. NL +8,6%
Moerschansstraat 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.094 voor Moerschansstraat 236 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerschansstraat 236 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.631. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.094.

Verwachte verkoopprijs Moerschansstraat 236
€ 241.631[ € 229.408 – € 253.556 ]
Verkoper houdt over€ 237.723−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.614+€ 6.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerschansstraat 236 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.041 per m².

Verwachte vraagprijs Moerschansstraat 236
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 232.642[ € 221.010 – € 244.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.041[ € 1.939 – € 2.143 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 502.030[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerschansstraat 236 adviseren wij in een bod van € 241.631, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.642 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.094+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.631+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.713+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerschansstraat 236 zal in bij een vraagprijs van € 232.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerschansstraat 236 in Hulst bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 237.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerschansstraat 236

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.094
Verwachte verkoopprijs€ 241.631
Verwachte vraagprijs€ 232.642
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtLinie→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linie besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (29%)
C (21%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Linie

Linie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liniestraat 109, 4561ZT Hulst
Liniestraat 109
1977 · 118 m²
€ 251.933
Straatbeeld van Poorterslaan 67, 4561ZM Hulst
Poorterslaan 67
1978 · 123 m²
€ 286.979
Straatbeeld van Poorterslaan 66, 4561ZN Hulst
Poorterslaan 66
1978 · 145 m²
€ 505.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.094 is Moerschansstraat 236 een van de meer betaalbare woningen in Linie. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moerschansstraat 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerschansstraat 236 in Hulst.

Wat is Moerschansstraat 236 in Hulst waard?
Moerschansstraat 236 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.094 (bandbreedte € 208.643 – € 265.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerschansstraat 236 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Moerschansstraat 236 in Hulst is in oktober 2026 € 232.642 (bandbreedte € 221.010 – € 244.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerschansstraat 236 in Hulst?
Voor Moerschansstraat 236 adviseren wij een bod van € 241.631 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerschansstraat 236 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Moerschansstraat 236 in Hulst bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerschansstraat 236 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerschansstraat 236 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 26.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerschansstraat 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linie is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Moerschansstraat 236 ligt rond € 237.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerschansstraat 236?
Huishoudens in de buurt van Moerschansstraat 236 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linie heeft 57% van de woningen zonnepanelen.