Huiswaardemeter

Woningwaarde Liniestraat 201

4561ZW Hulst

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.726
+12,5%
[ € 204.799 – € 260.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.431[ € 217.009 – € 239.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.101[ € 225.255 – € 248.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Liniestraat 201 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.726 (€ 1.972 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +1,0%
+€ 25.84812 maanden +12,5%
+€ 17.83312 mnd vs. NL +8,6%
Liniestraat 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.726 voor Liniestraat 201 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liniestraat 201 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.101. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.726.

Verwachte verkoopprijs Liniestraat 201
€ 237.101[ € 225.255 – € 248.967 ]
Verkoper houdt over€ 233.243−€ 3.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.993+€ 6.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liniestraat 201 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.936 per m².

Verwachte vraagprijs Liniestraat 201
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 228.431[ € 217.009 – € 239.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.936[ € 1.839 – € 2.033 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 502.030[ € 169.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liniestraat 201 adviseren wij in een bod van € 237.101, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 228.431 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.726+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.101+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.956+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liniestraat 201 zal in bij een vraagprijs van € 228.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liniestraat 201 in Hulst bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 232.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liniestraat 201

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.726
Verwachte verkoopprijs€ 237.101
Verwachte vraagprijs€ 228.431
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtLinie→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linie besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (29%)
C (21%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Linie

Linie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liniestraat 109, 4561ZT Hulst
Liniestraat 109
1977 · 118 m²
€ 251.933
Straatbeeld van Poorterslaan 67, 4561ZM Hulst
Poorterslaan 67
1978 · 123 m²
€ 286.979
Straatbeeld van Poorterslaan 66, 4561ZN Hulst
Poorterslaan 66
1978 · 145 m²
€ 505.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.726 is Liniestraat 201 een van de meer betaalbare woningen in Linie. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Liniestraat 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liniestraat 201 in Hulst.

Wat is Liniestraat 201 in Hulst waard?
Liniestraat 201 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.726 (bandbreedte € 204.799 – € 260.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liniestraat 201 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Liniestraat 201 in Hulst is in oktober 2026 € 228.431 (bandbreedte € 217.009 – € 239.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Liniestraat 201 in Hulst?
Voor Liniestraat 201 adviseren wij een bod van € 237.101 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liniestraat 201 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Liniestraat 201 in Hulst bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liniestraat 201 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liniestraat 201 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liniestraat 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linie is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Liniestraat 201 ligt rond € 232.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liniestraat 201?
Huishoudens in de buurt van Liniestraat 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linie heeft 57% van de woningen zonnepanelen.