Huiswaardemeter

Woningwaarde Liniestraat 303

4561ZW Hulst

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.822
+11,5%
[ € 299.923 – € 381.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.977[ € 318.228 – € 351.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.683[ € 329.366 – € 364.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Liniestraat 303 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.822 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds mei +1,0%
+€ 35.13512 maanden +11,5%
+€ 22.17212 mnd vs. NL +7,3%
Liniestraat 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.822 voor Liniestraat 303 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liniestraat 303 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.683. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.822.

Verwachte verkoopprijs Liniestraat 303
€ 346.683[ € 329.366 – € 364.036 ]
Verkoper houdt over€ 341.619−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.767+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.619

Wat is de vraagprijs?

Liniestraat 303 in Hulst staat in te koop voor € 334.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Vraagprijs Liniestraat 303
Onder gem. in buurt LinieBoven gem.
€ 334.977[ € 318.228 – € 351.726 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linie
€ 375.714[ € 252.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liniestraat 303 adviseren wij in een bod van € 346.683, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 334.977 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.822+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.683+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.017+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liniestraat 303 zal in bij een vraagprijs van € 334.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liniestraat 303 in Hulst bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 340.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liniestraat 303

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.822
Verwachte verkoopprijs€ 346.683
Vraagprijs€ 334.977
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtLinie→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linie besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 57% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (18%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Linie

Linie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterslaan 67, 4561ZM Hulst
Poorterslaan 67
1978 · 123 m²
€ 286.022
Straatbeeld van Liniestraat 109, 4561ZT Hulst
Liniestraat 109
1977 · 118 m²
€ 251.093
Straatbeeld van Moervaartstraat 1, 4561BR Hulst
Moervaartstraat 1
1978 · 142 m²
€ 279.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.822 ligt Liniestraat 303 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linie. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Liniestraat 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liniestraat 303 in Hulst.

Wat is Liniestraat 303 in Hulst waard?
Liniestraat 303 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.822 (bandbreedte € 299.923 – € 381.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linie.
Wat is de vraagprijs van Liniestraat 303 in Hulst?
Liniestraat 303 in Hulst staat in juni 2026 te koop voor € 334.977. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Liniestraat 303 in Hulst?
Voor Liniestraat 303 adviseren wij een bod van € 346.683 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liniestraat 303 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Liniestraat 303 in Hulst bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liniestraat 303 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liniestraat 303 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liniestraat 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linie is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Liniestraat 303 ligt rond € 340.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liniestraat 303?
Huishoudens in de buurt van Liniestraat 303 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linie heeft 57% van de woningen zonnepanelen.