Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszlaan 10

4562AG Hulst

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.106
+12,5%
[ € 662.733 – € 843.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.435[ € 709.113 – € 783.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.837[ € 721.877 – € 797.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszlaan 10 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.106 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.352Sinds september +1,0%
+€ 83.64312 maanden +12,5%
+€ 57.70712 mnd vs. NL +8,6%
Willem Barentszlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.106 voor Willem Barentszlaan 10 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszlaan 10 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.837. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.106.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszlaan 10
€ 759.837[ € 721.877 – € 797.865 ]
Verkoper houdt over€ 750.229−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.184+€ 17.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszlaan 10 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszlaan 10
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 746.435[ € 709.113 – € 783.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszlaan 10 adviseren wij in een bod van € 759.837, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 746.435 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.106+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.837+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.829+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 746.435 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszlaan 10 in Hulst bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 753.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.106
Verwachte verkoopprijs€ 759.837
Verwachte vraagprijs€ 746.435
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Straatbeeld van Hudsonlaan 9, 4562BK Hulst
Hudsonlaan 9
2009 · 295 m²
€ 1.399.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.106 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszlaan 10 in Hulst.

Wat is Willem Barentszlaan 10 in Hulst waard?
Willem Barentszlaan 10 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.106 (bandbreedte € 662.733 – € 843.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 10 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszlaan 10 in Hulst is in oktober 2026 € 746.435 (bandbreedte € 709.113 – € 783.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszlaan 10 in Hulst?
Voor Willem Barentszlaan 10 adviseren wij een bod van € 759.837 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszlaan 10 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszlaan 10 in Hulst bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszlaan 10 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszlaan 10 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 83.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszlaan 10 ligt rond € 753.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.