Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszlaan 12

4562AG Hulst

Te koop
301 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.149.954
+11,5%
[ € 1.011.960 – € 1.287.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.141.464[ € 1.084.391 – € 1.198.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.158.514[ € 1.100.657 – € 1.216.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszlaan 12 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.149.954 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.227Sinds mei +1,0%
+€ 118.54712 maanden +11,5%
+€ 74.80912 mnd vs. NL +7,3%
Willem Barentszlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.149.954 voor Willem Barentszlaan 12 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszlaan 12 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.158.514. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.149.954.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszlaan 12
€ 1.158.514[ € 1.100.657 – € 1.216.515 ]
Verkoper houdt over€ 1.144.520−€ 13.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.183.834+€ 25.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.158.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.144.520

Wat is de vraagprijs?

Willem Barentszlaan 12 in Hulst staat in te koop voor € 1.141.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Willem Barentszlaan 12
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 1.141.464[ € 1.084.391 – € 1.198.537 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 778.700[ € 389.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.158.514, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 1.141.464 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.149.954+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.158.514+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.216.440+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.141.464 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszlaan 12 in Hulst bedragen € 5.711 per maand bij een woningwaarde van € 1.149.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 575.000€ 1.725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.623
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.024.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte1.975 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.149.954
Verwachte verkoopprijs€ 1.158.514
Vraagprijs€ 1.141.464
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 584.318
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 424.580
Straatbeeld van Traverse 68, 4561GE Hulst
Traverse 68
2023 · 179 m²
€ 74.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.149.954 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszlaan 12 in Hulst.

Wat is Willem Barentszlaan 12 in Hulst waard?
Willem Barentszlaan 12 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.149.954 (bandbreedte € 1.011.960 – € 1.287.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de vraagprijs van Willem Barentszlaan 12 in Hulst?
Willem Barentszlaan 12 in Hulst staat in juni 2026 te koop voor € 1.141.464. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszlaan 12 in Hulst?
Voor Willem Barentszlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.158.514 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszlaan 12 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszlaan 12 in Hulst bedragen € 5.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.149.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.623 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszlaan 12 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszlaan 12 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 118.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszlaan 12 ligt rond € 1.149.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.