Huiswaardemeter

Woningwaarde Stanleystraat 55

4562AT Hulst

266 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.337
+12,5%
[ € 549.417 – € 699.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.232[ € 587.320 – € 649.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.502[ € 599.066 – € 662.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanleystraat 55 in Hulst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.337 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.095Sinds september +1,0%
+€ 69.34212 maanden +12,5%
+€ 47.84112 mnd vs. NL +8,6%
Stanleystraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.337 voor Stanleystraat 55 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanleystraat 55 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.502. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 624.337.

Verwachte verkoopprijs Stanleystraat 55
€ 630.502[ € 599.066 – € 662.127 ]
Verkoper houdt over€ 622.316−€ 8.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.262+€ 14.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stanleystraat 55 in Hulst heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Stanleystraat 55
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 618.232[ € 587.320 – € 649.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 744.500[ € 387.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanleystraat 55 adviseren wij in een bod van € 630.502, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.232 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.337+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.502+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.027+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanleystraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 618.232 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanleystraat 55 in Hulst bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 624.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanleystraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.337
Verwachte verkoopprijs€ 630.502
Verwachte vraagprijs€ 618.232
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (14%)
C (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hudsonlaan 9, 4562BK Hulst
Hudsonlaan 9
2009 · 295 m²
€ 1.399.160
Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 586.273
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 385.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stanleystraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.337 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stanleystraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanleystraat 55 in Hulst.

Wat is Stanleystraat 55 in Hulst waard?
Stanleystraat 55 in Hulst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.337 (bandbreedte € 549.417 – € 699.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stanleystraat 55 in Hulst?
De verwachte vraagprijs van Stanleystraat 55 in Hulst is in oktober 2026 € 618.232 (bandbreedte € 587.320 – € 649.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanleystraat 55 in Hulst?
Voor Stanleystraat 55 adviseren wij een bod van € 630.502 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanleystraat 55 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Stanleystraat 55 in Hulst bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanleystraat 55 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanleystraat 55 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 69.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanleystraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Stanleystraat 55 ligt rond € 624.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanleystraat 55?
Huishoudens in de buurt van Stanleystraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.