Huiswaardemeter

Woningwaarde Scottstraat 15

4562BG Hulst

Te koop
280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.216
+11,5%
[ € 653.150 – € 831.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.565[ € 712.215 – € 787.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Scottstraat 15 in Hulst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.216 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.246Sinds mei +1,0%
+€ 76.51312 maanden +11,5%
+€ 48.28312 mnd vs. NL +7,3%
Scottstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.216 voor Scottstraat 15 in Hulst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scottstraat 15 in Hulst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.565. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.216.

Verwachte verkoopprijs Scottstraat 15
€ 749.565[ € 712.215 – € 787.185 ]
Verkoper houdt over€ 740.070−€ 9.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.706+€ 17.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.070

Wat is de vraagprijs?

Scottstraat 15 in Hulst staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Vraagprijs Scottstraat 15
Onder gem. in buurt Groote KreekBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groote Kreek
€ 778.700[ € 389.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scottstraat 15 adviseren wij in een bod van € 749.565, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.216+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.565+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.043+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scottstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scottstraat 15 in Hulst bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 742.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.630
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scottstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.216
Verwachte verkoopprijs€ 749.565
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroote Kreek→
PlaatsHulst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Kreek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Groote Kreek

Groote Kreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,0 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszlaan 1, 4562AG Hulst
Willem Barentszlaan 1
2002 · 211 m²
€ 584.318
Straatbeeld van Livingstonestraat 4, 4562BA Hulst
Livingstonestraat 4
2001 · 150 m²
€ 384.396
Straatbeeld van Australiëweg 20, 4561PD Hulst
Australiëweg 20
1995 · 213 m²
€ 424.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scottstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.216 duidelijk in het hogere segment van Groote Kreek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scottstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scottstraat 15 in Hulst.

Wat is Scottstraat 15 in Hulst waard?
Scottstraat 15 in Hulst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.216 (bandbreedte € 653.150 – € 831.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Kreek.
Wat is de vraagprijs van Scottstraat 15 in Hulst?
Scottstraat 15 in Hulst staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Scottstraat 15 in Hulst?
Voor Scottstraat 15 adviseren wij een bod van € 749.565 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scottstraat 15 in Hulst?
De geschatte bruto maandlasten van Scottstraat 15 in Hulst bedragen € 3.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.630 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scottstraat 15 in Hulst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scottstraat 15 in Hulst is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 76.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scottstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Kreek is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Scottstraat 15 ligt rond € 742.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scottstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Scottstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groote Kreek heeft 39% van de woningen zonnepanelen.